二零二五年度拆迁补偿安置及安置房分配合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度拆迁补偿安置及安置房分配合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.拆迁范围及对象

2.1拆迁范围

2.2拆迁对象

3.拆迁方式及流程

3.1拆迁方式

3.2拆迁流程

4.拆迁补偿标准及方式

4.1补偿标准

4.2补偿方式

5.安置房分配原则及标准

5.1分配原则

5.2分配标准

6.安置房建设及交付

6.1建设进度

6.2交付时间

7.安置房产权及使用

7.1产权归属

7.2使用规定

8.补偿资金支付及管理

8.1支付方式

8.2支付时间

8.3管理办法

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同生效及期限

11.1生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1附件一：拆迁范围及对象明细

12.2附件二：拆迁补偿标准明细

12.3附件三：安置房分配明细

12.4附件四：补偿资金支付及管理明细

13.合同变更及解除

13.1变更条件

13.2解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市区街道

乙方：市区街道社区居民委员会

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.拆迁范围及对象

2.1拆迁范围

本次拆迁范围为市区街道社区居民委员会辖区内的号至号住宅楼。

2.2拆迁对象

本次拆迁对象为上述范围内的所有住宅楼及附属设施。

3.拆迁方式及流程

3.1拆迁方式

本次拆迁采用协议拆迁方式。

3.2拆迁流程

1.甲方发布拆迁公告，明确拆迁范围、对象、补偿标准及安置房分配原则。

2.乙方组织居民召开座谈会，征求居民意见，形成拆迁补偿安置方案。

3.甲方与乙方协商确定拆迁补偿安置方案。

4.甲方与被拆迁人签订拆迁补偿协议。

5.甲方组织拆除工作，确保拆除过程安全、有序。

6.甲方交付安置房。

4.拆迁补偿标准及方式

4.1补偿标准

本次拆迁补偿标准按照市区现行拆迁补偿政策执行。

4.2补偿方式

1.补偿款：甲方一次性支付给乙方拆迁补偿款。

2.安置房：甲方为乙方提供等面积或面积稍大的安置房。

5.安置房分配原则及标准

5.1分配原则

1.公平、公正、公开原则。

2.按照被拆迁人家庭人口、住房面积等因素进行分配。

5.2分配标准

1.家庭人口：按照家庭成员实际居住人口计算。

2.住房面积：按照被拆迁房屋实际建筑面积计算。

6.安置房建设及交付

6.1建设进度

甲方负责安置房建设，确保在拆迁公告发布之日起个月内完成主体结构建设。

6.2交付时间

安置房建设完成后，甲方在个月内完成竣工验收，并向乙方交付。

7.安置房产权及使用

7.1产权归属

安置房归乙方所有，乙方享有完全产权。

7.2使用规定

1.乙方应在接到安置房交付通知后个月内办理入住手续。

2.乙方应合理使用安置房，不得擅自改变房屋结构。

8.补偿资金支付及管理

8.1支付方式

1.甲方应在签订本合同后个工作日内，将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户。

2.甲方应在安置房交付后个工作日内，将安置房产权证书及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

8.2支付时间

1.拆迁补偿款支付时间：自拆迁补偿协议签订之日起个工作日内。

2.安置房产权证书及手续交付时间：自安置房交付之日起个工作日内。

8.3管理办法

1.补偿资金专款专用，任何单位和个人不得挪用、截留。

2.乙方应设立专门账户，对补偿资金进行管理，确保资金使用透明、规范。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后日内未予改正的。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的。

9.2违约责任

1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.违约行为造成损失的，违约方应赔偿损失。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

1.双方应友好协商解决合同争议。

2.协商不成的，可向市区人民法院提起诉讼。

10.2争议解决方式

1.争议解决应遵循公正、公平、公开的原则。

2.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。