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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年影视基地档口租赁及使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同生效日期

2.租赁及使用权转让对象

2.1租赁及使用权转让的具体内容

2.2租赁及使用权转让的范围

3.租赁期限

3.1租赁期限起止日期

3.2租赁期限延期及终止条件

4.租金及费用

4.1租金金额及支付方式

4.2水电费及其他相关费用的承担

4.3租金调整及支付时间

5.租赁及使用权转让权利义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

5.3转让方权利

5.4转让方义务

6.合同履行

6.1合同履行地点

6.2合同履行方式

6.3合同履行时间

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除的程序

8.违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任承担方式

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同附件

10.1合同附件的构成

10.2合同附件的效力

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同双方约定的其他事项

14.2合同双方约定的保密条款

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X影视基地管理有限公司

乙方：X影视制作公司

1.2合同签订日期

2005年5月15日

1.3合同签订地点

X市影视基地管理有限公司办公室

1.4合同生效日期

自合同双方签字盖章之日起生效

2.租赁及使用权转让对象

2.1租赁及使用权转让的具体内容

乙方租赁甲方位于X影视基地的档口，包括档口内的所有设施及使用权。

2.2租赁及使用权转让的范围

租赁及使用权转让范围限于甲方影视基地内，乙方租赁的档口不得超出甲方指定的区域。

3.租赁期限

3.1租赁期限起止日期

本合同租赁期限自2005年6月1日起至2008年5月31日止。

3.2租赁期限延期及终止条件

租赁期限到期前，如双方同意，可协商签订延期合同。如一方提出终止合同，需提前三个月书面通知对方。

4.租金及费用

4.1租金金额及支付方式

乙方应于每月5日前向甲方支付租金，租金为人民币10万元/月。

4.2水电费及其他相关费用的承担

乙方负责支付租赁期间的水电费及其他相关费用。

4.3租金调整及支付时间

如遇国家政策调整，租金可按调整后的标准执行。租金支付时间不变。

5.租赁及使用权转让权利义务

5.1租赁方权利

1)乙方有权使用甲方租赁的档口及其设施。

2)乙方有权按照合同约定，对租赁的档口进行必要的装修改造。

5.2租赁方义务

1)乙方应遵守甲方影视基地的管理规定，不得擅自改变档口用途。

2)乙方应合理使用甲方提供的设施，不得损坏。

5.3转让方权利

1)甲方有权对乙方租赁的档口进行管理，确保基地的正常运营。

2)甲方有权要求乙方遵守合同约定，履行相关义务。

5.4转让方义务

1)甲方应保证租赁的档口符合乙方使用需求。

2)甲方应提供必要的技术支持和服务。

6.合同履行

6.1合同履行地点

乙方租赁的档口位于甲方影视基地内，具体位置为X。

6.2合同履行方式

乙方应按照合同约定，按时支付租金及费用，并遵守甲方影视基地的管理规定。

6.3合同履行时间

本合同自签订之日起至租赁期限届满日止，共计36个月。

8.违约责任

8.1违约行为的界定

1)乙方未按合同约定支付租金或相关费用。

2)乙方擅自改变档口用途或损坏甲方设施。

3)甲方未按合同约定提供必要的技术支持和服务。

8.2违约责任承担方式

1)乙方未支付租金或相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

2)乙方擅自改变档口用途或损坏甲方设施，应赔偿甲方损失。

3)甲方未提供必要的技术支持和服务，应承担相应的赔偿责任。

8.3违约金的计算及支付

违约金计算自违约行为发生之日起至违约行为纠正之日止，按每日违约金总额的10%计算，乙方应一次性支付给甲方。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议