苏州市廉租住房租赁合同书6篇.docx

苏州市廉租住房租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出租给乙方的廉租住房，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：苏州市区号，房屋结构为室厅厨卫。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋用途：居住。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金标准为每月元，支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付金额的日计万分之五的比例向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，如逾期缴纳，应按照逾期缴纳金额的比例向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或借给他人使用。如需转租，应征得甲方同意。

4.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。如因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应按照合同约定向甲方支付违约金。如逾期支付租金超过十五日或累计逾期支付租金超过三次的，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能或转租房屋，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋并承担相应的赔偿责任。

3.乙方如损坏房屋及其设施设备并拒绝修复的，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋并承担相应的赔偿责任。

4.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或未履行维修义务的，应按照合同约定向乙方支付违约金。如违约行为严重影响乙方的正常居住使用的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期间内可以协商变更或解除本合同。变更或解除本合同的应当签订书面协议。

2.乙方在租赁期间内死亡的，其继承人可继续租赁该房屋，但需与甲方重新签订租赁合同。

3.甲方在租赁期间内撤销的，其权利义务继受人可继续履行本合同的权利和义务。

4.双方协商一致的，可提前解除本合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

5.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。如因乙方过错导致合同解除的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的应当首先通过友好协商解决争议；协商不成的可通过仲裁或诉讼解决争议。具体解决方式如下：

（1）协商；

（2）仲裁；

（3）诉讼至人民法院。

2.仲裁或诉讼过程中双方应积极配合并提供相关证据材料以支持自己的主张。仲裁或诉讼结果出来后双方应认真履行裁决结果并承担相应的法律责任和义务。

3.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。如双方均有过错的由双方分担仲裁或诉讼费用。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就苏州市廉租住房租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落于苏州市区，建筑面积为平方米，结构为，户型为。

2.房屋内已配备的家具、电器等设施设备详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状（除正常磨损外）。

三、租金及支付方式

1.甲方同意将房屋以廉租价格出租给乙方，租金为元/月，合计年租金为元。

2.乙方应在签订合同时一次性支付全年租金，并按时缴纳后续租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方应将租赁房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

五、物业管理及费用

1.甲方负责房屋的物业管理，包括但不限于房屋维修、绿化养护、公共卫生等。

2.乙方