市区房屋无偿租赁合同书6篇.docx

市区房屋无偿租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋无偿租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于市区，建筑面积为平方米。

2.房屋用途：乙方可将该房屋用于居住、办公等合法用途，但不得用于违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，但考虑到双方的关系及实际情况，甲方免除乙方的租金。

2.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等费用均由乙方自行承担。

四、维修及保养

1.甲方应保证房屋的结构安全，对房屋进行必要的维修和保养。若因甲方未及时维修或保养导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应由乙方承担相应的修复费用。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订本合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到保障。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间，应遵守法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变房屋用途或结构。如乙方违反规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应尊重乙方的居住权和人格尊严，不得对乙方实施家庭暴力或虐待、遗弃等侵害行为。如甲方出现上述行为，乙方有权向有关部门投诉或寻求法律帮助。

2.乙方在租赁期间，应积极配合甲方的管理工作，遵守甲方的各项规定和制度。如乙方违反规定，甲方有权采取相应的管理措施。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋位置及面积

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋的位置、面积、结构、设施等均已了解，并愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度结束前向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时维护房屋及设施，保持其良好状态。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让该房屋。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未提供必要的设施，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自转租、转让房屋，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

如双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同的各项条款。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及设施处于良好状态。甲方应在乙方返还房屋后XX个工作日内退还乙方已支付的租金余额。

八、其他约定事项

1.双方同意在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养。维修费用由甲方承担。

2.双方同意在租赁期内遵守中国的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

3.双方同意在租赁期内保持房屋的整洁和卫生，不得乱倒垃圾和乱堆杂物。如有违反，违约方应承担相应的赔偿责任。