佛山二手房买卖合同范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

佛山二手房买卖合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间与地点

1.2合同双方当事人信息

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋权属证明文件

2.3房屋现状描述

2.4房屋面积与用途

2.5房屋配套设施

3.买卖价格与支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间与节点

3.4逾期付款责任

4.房屋过户手续与费用

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

4.3过户时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理

6.附属设施与配套设施的转移

6.1附属设施

6.2配套设施

6.3转移方式

7.买卖双方的权利与义务

7.1买方权利

7.2买方义务

7.3卖方权利

7.4卖方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：房屋权属证明文件

12.2附件二：房屋现状描述

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署与生效

13.1合同签署时间与地点

13.2合同生效条件

14.合同附件签署与生效

14.1附件一签署与生效

14.2附件二签署与生效

14.3附件三签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订时间与地点：本合同于2025年X月X日，在佛山市区街道号签订。

1.2合同双方当事人信息：

（1）出卖人：甲方，全名：X，身份证号码：X，联系方式：X。

（2）买受人：乙方，全名：X，身份证号码：X，联系方式：X。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权：甲方保证所出售房屋为甲方合法拥有并有权处分的私有房产。

2.2房屋权属证明文件：甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.3房屋现状描述：甲方所出售房屋位于佛山市区街道号，为栋单元室，建筑面积平方米，用途为。

2.4房屋面积与用途：房屋实际面积以房产证登记为准，用途为。

2.5房屋配套设施：房屋内配备有、等配套设施。

第三条买卖价格与支付方式

3.1买卖价格：本合同房屋买卖价格为人民币万元整。

3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，向甲方支付定金人民币万元，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.3付款时间与节点：定金支付时间为合同签订后X个工作日内，余款支付时间为房屋过户手续办理完毕后X个工作日内。

3.4逾期付款责任：若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之五。

第四条房屋过户手续与费用

4.1过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

4.2过户费用承担：房屋过户税费由双方按照相关法律法规及政策规定各自承担。

4.3过户时间：房屋过户手续应在合同签订后X个月内完成。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：房屋交付时间为房屋过户手续办理完毕后X个工作日内。

5.2房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋结构安全、设施齐全、无任何质量问题。

5.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付后X个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方。

5.4验收不合格的处理：若房屋验收不合格，甲方应在接到通知后X个工作日内进行修复，直至房屋符合交付条件。

第六条附属设施与配套设施的转移

6.1附属设施：房屋内的附属设施，如家具、家电等，甲方应向乙方提供完整清单，并在房屋交付时一并转移给乙方。

6.2配套设施：房屋所在小区的配套设施，如停车位、游泳池等，甲方应向乙方保证其使用权的合法性和有效性。

6.3转移方式：附属设施和配套设施的转移，双方应按照实际情况协商确定。

第七条买卖双方的权利与义务

7.1买方权利：

（1）甲方保证所出售房屋为甲方合法拥有并有权处分的私有房产；

（2）甲方应按照合同约定，协助乙方办理房屋过户手续；

（3）甲方应在房屋交付时，保证房屋符合交付条件。