二零二五年度房地产项目承债式收购股权转让合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产项目承债式收购股权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目面积

2.4项目类型

2.5项目现状

3.股权转让

3.1股权转让方

3.2股权受让方

3.3股权转让比例

3.4股权转让价格

3.5股权转让方式

4.负债承担

4.1负债承担方

4.2负债承担范围

4.3负债清偿期限

4.4负债清偿方式

5.付款方式

5.1付款时间

5.2付款金额

5.3付款方式

5.4付款凭证

6.合同履行与变更

6.1合同履行期限

6.2合同变更条件

6.3合同变更程序

6.4合同解除条件

6.5合同解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：股权转让协议

10.2附件二：负债清单

10.3附件三：付款凭证

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：投资控股集团有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

第二条项目概述

2.1项目名称

“新城”房地产项目

2.2项目位置

省市区路号

2.3项目面积

总占地面积：100,000平方米

总建筑面积：200,000平方米

2.4项目类型

住宅、商业、办公

2.5项目现状

项目已取得建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证，正处于施工阶段。

第三条股权转让

3.1股权转让方

甲方为房地产开发有限公司，持有“新城”房地产项目100%股权。

3.2股权受让方

乙方为投资控股集团有限公司，拟受让甲方持有的“新城”房地产项目100%股权。

3.3股权转让比例

乙方受让甲方持有的“新城”房地产项目100%股权。

3.4股权转让价格

股权转让价格为人民币10亿元。

3.5股权转让方式

股权转让采取现金支付方式。

第四条负债承担

4.1负债承担方

乙方为“新城”房地产项目的新股东，承担甲方在项目中所产生的全部负债。

4.2负债承担范围

包括但不限于：土地出让金、工程款、税费、利息等。

4.3负债清偿期限

乙方应在合同签署之日起30个工作日内，完成对甲方负债的清偿。

4.4负债清偿方式

乙方应以现金方式清偿甲方负债。

第五条付款方式

5.1付款时间

乙方应在合同签署之日起30个工作日内支付股权转让款。

5.2付款金额

股权转让款为人民币10亿元。

5.3付款方式

乙方应通过银行转账方式支付股权转让款。

5.4付款凭证

乙方应在付款后3个工作日内，向甲方提供银行转账凭证。

第六条合同履行与变更

6.1合同履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为3年。

6.2合同变更条件

任何一方提出变更本合同，需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

6.3合同变更程序

变更协议需经双方签字盖章后生效。

6.4合同解除条件

如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

6.5合同解除程序

合同解除需以书面形式通知对方，并经双方确认。

第七条违约责任

7.1违约情形

包括但不限于：未按约定支付股权转让款、未按约定承担负债、未按约定履行合同义务等。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿

违约金为违约金额的20%，赔偿损失以实际损失为准。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

双方未达成一致时，争议解决机构为省市仲裁委员会。

8.3争议解决费用

仲裁费