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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度民宿租赁合同标准版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人/自然人姓名

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人/负责人/自然人姓名

1.4乙方联系方式

2.民宿基本情况

2.1民宿地址

2.2民宿面积

2.3民宿结构

2.4民宿配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间内允许的转租情况

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用范围及禁止事项

6.1民宿使用范围

6.2禁止事项

7.日常维护及维修

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同签订

12.1合同签订日期

12.2合同签订地点

13.合同附件

13.1附件一：民宿设施清单

13.2附件二：租赁合同补充协议

14.合同签署

14.1甲方法定代表人/负责人/自然人签名

14.2乙方法定代表人/负责人/自然人签名

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人/自然人姓名：

1.3乙方法定代表人/负责人/自然人姓名：

2.民宿基本情况

2.1民宿地址：省市区街道号

2.2民宿面积：100平方米

2.3民宿结构：独立别墅，三层

2.4民宿配套设施：客厅、卧室、厨房、卫生间、空调、热水器、网络等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期间内允许的转租情况：未经甲方同意，乙方不得擅自转租民宿

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于租赁期满后5个工作日内退还押金

5.3押金退还方式：退还至乙方提供的银行账户

6.使用范围及禁止事项

6.1民宿使用范围：乙方仅限于自住，不得用于商业经营或出租给他人

6.2禁止事项：禁止在民宿内从事违法活动，禁止损坏民宿设施，禁止噪音扰民

7.日常维护及维修

7.1甲方责任：负责民宿的日常维护和保养，确保民宿设施处于良好状态

7.2乙方责任：负责民宿内的清洁卫生，爱护民宿设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按约定提供符合租赁条件的民宿，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.1.2若甲方违反合同约定，提前终止合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于逾期租金金额1%的违约金。

8.2.2若乙方违反合同约定，擅自转租民宿，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除合同。

9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成为不必要，任何一方均有权解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同前，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。

9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

11.1.2发生不可抗力