秀屿区吴厝棚户区改造工程项目土壤污染状况调查报告.pdf

秀屿区吴厝棚户区改造工程项目

土壤污染状况调查报告

委托单位：莆田市秀屿区新城建设有限公司

编制单位：莆田碧水蓝天环保技术有限公司

2024年12月

目录

前言-1-

第一章概述-2-

1.1调查目的和原则-2-

1.2调查范围-2-

1.3调查依据-5-

1.4调查方法-6-

1.5主要工作内容-8-

第二章地块概况-9-

2.1区域环境状况-9-

2.2敏感目标-24-

2.3地块的现状和历史-27-

2.4相邻地块的现状和历史-33-

2.5地块利用的规划-41-

第三章资料分析-43-

3.1资料收集方法-43-

3.2政府和权威机构资料收集-43-

3.3地块资料收集和分析-44-

3.4其它资料收集和分析-44-

3.5小结-45-

第四章现场踏勘和人员访谈-46-

4.1人员访谈-46-

4.2现场踏勘-48-

4.3土样快速检测情况-49-

4.4场地历史用途变迁的回顾-57-

4.5突发环境事件及处置措施情况-57-

4.6与污染物迁移相关的环境因素分析-57-

4.7小结-58-

第五章结果与分析-59-

5.1结果-59-

5.2资料收集、现场踏勘、人员访谈的一致性分析-59-

5.3资料收集、现场踏勘、人员访谈的差异性分析-60-

5.4不确定性分析-60-

第六章结论与建议-61-

6.1结论-61-

6.2建议-61-

附件1委托书错误！未定义书签。

附件2访谈表错误！未定义书签。

附件3土地勘测定界技术报告书错误！未定义书签。

附件4PID（便携式VOCS检测仪）现场校准核查记录表、手持式土壤重金属分

析仪现场校准核查记录表错误！未定义书签。

附件5快筛记录表错误！未定义书签。

附件6莆田市人民政府关于莆田市笏石中心城区分区单元（350305-04）控制性

详细规划的批复错误！未定义书签。

7

附件选址意见书错误！未定义书签。

附件8踏勘记录错误！未定义书签。

附件9地类分类表错误！未定义书签。

附件10专家组意见错误！未定义书签。

11

附件专家复审意见错误！未定义书签。

前言

秀屿区吴厝棚户区改造工程项目位于莆田市秀屿区笏石镇，该地块总占地面

2

积34531.92m。东至迎祥街，南至华安路，西至秀山街，北至毓秀路。项目地块

界限明确。目前该地块内主体建筑已建成，尚未绿化。

变更前该地块主要用途为建设用地（农村宅基地）和农用地。根据控制性详

细规划图可知，项目土地用途拟变更为住宅用地，并按《国土空间调查、规划、

用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）中的分类，项目土地

规划用途为0701城镇住宅用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日）第五十九条

“

关于用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行

土壤污染状况调查。”的规定，以及莆田市生态环境局、莆田市自然资源局《关

于加强用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地土壤污染状况调查工作的通

2020114

知》（莆环保〔〕号）的要求，莆田市秀屿区新城建设有限公司为了减

少该地块收储再开发利用过程可能带来土壤