二零二五年度按揭中二手房产权过户合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭中二手房产权过户合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.房产基本信息

3.1房产产权

3.2房产位置

3.3房产面积

3.4房产结构

3.5房产用途

4.按揭贷款情况

4.1按揭贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

5.产权过户手续

5.1过户申请

5.2材料准备

5.3办理流程

5.4办理费用

6.财产交接

6.1交接时间

6.2交接地点

6.3交接内容

6.4交接方式

7.付款方式与时间

7.1付款金额

7.2付款方式

7.3付款时间

7.4付款条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房产证复印件

11.2附件二：按揭贷款合同复印件

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

13.合同签订日期

14.合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同的目的在于明确买卖双方的权利和义务，规范二零二五年度按揭中二手房产权过户的相关事宜。

2.双方基本信息

3.房产基本信息

3.1房产产权：甲方对涉案房产拥有合法的产权。

3.2房产位置：位于省市区路号。

3.3房产面积：平方米，其中建筑面积平方米，套内面积平方米。

3.4房产结构：结构，共层，所在楼层为第层。

3.5房产用途：住宅。

4.按揭贷款情况

4.1按揭贷款金额：人民币万元整。

4.2贷款期限：年。

4.3贷款利率：按照贷款合同约定的利率执行。

4.4还款方式：按月等额本息还款方式。

5.产权过户手续

5.1过户申请：甲方应在本合同签订后日内向不动产登记机构提出过户申请。

5.2.1买卖双方的身份证明；

5.2.2房产证；

5.2.3贷款合同；

5.2.4其他相关材料。

5.3办理流程：按照不动产登记机构的流程办理过户手续。

5.4办理费用：双方应按照不动产登记机构的规定缴纳相关费用。

6.财产交接

6.1交接时间：甲方应在月日前完成房产的交付。

6.2交接地点：位于省市区路号。

6.3交接内容：包括涉案房产及附属设施等。

6.4交接方式：双方在约定的地点进行实物交接，并签订《房屋交接确认书》。

8.违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按约定时间完成房产交付的，每延迟一日应向乙方支付违约金，违约金为每日房产成交价的万分之五。

8.1.2甲方未按约定办理过户手续的，每延迟一日应向乙方支付违约金，违约金为每日房产成交价的万分之五。

8.1.3甲方提供的房产信息不真实或存在隐瞒的，应退还乙方已支付的房款，并承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按约定支付房款的，每延迟一日应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的万分之五。

8.2.2乙方未按约定完成过户手续的，每延迟一日应向甲方支付违约金，违约金为每日房产成交价的万分之五。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。

10.合同生效与解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.1双方协商一致；

10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.2.3一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。

11.合同附件

11.1附件一：房产证复印件

11.2附件二：按揭贷款合同复印件

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.