二零二五年度成都市二手房买卖合同模板-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都市二手房买卖合同模板1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号码或统一社会信用代码

1.3联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产性质

2.6房产权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.交易税费

4.1税费承担方

4.2税费种类

4.3税费金额

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准

5.4房产验收程序

6.交房前的权属转移

6.1权属转移时间

6.2权属转移手续

6.3权属转移费用

7.交房后的权属转移

7.1权属转移时间

7.2权属转移手续

7.3权属转移费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

甲方：

乙方：

1.2身份证号码或统一社会信用代码

甲方：05678

乙方：05679

1.3联系方式

甲方：138xxxx5678

乙方：139xxxx5679

第二条房产基本信息

2.1房产地址

成都市金牛区路号

2.2房产产权证号

成房权证金牛字第号

2.3房产面积

100平方米

2.4房产用途

住宅

2.5房产性质

商品房

2.6房产权属情况

甲方拥有完全产权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式

1.甲方在签订本合同后五日内支付总价款的30%；

2.甲方在房屋过户后支付总价款的50%；

3.甲方在办理入住手续后支付总价款的20%。

3.3付款时间

1.第一次付款时间为签订本合同后五日内；

2.第二次付款时间为房屋过户后；

3.第三次付款时间为办理入住手续后。

3.4付款地点

成都市金牛区路号

第四条交易税费

4.1税费承担方

税费由乙方承担。

4.2税费种类

契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

4.3税费金额

具体税费金额根据相关政策及实际情况计算。

第五条房产交付及验收

5.1房产交付时间

自本合同签订之日起60日内。

5.2房产交付条件

1.房屋产权证过户至乙方名下；

2.房屋内设施齐全，符合合同约定；

3.房屋不存在任何法律纠纷。

5.3房产验收标准

1.房屋结构完好，无安全隐患；

2.房屋装修符合合同约定；

3.房屋内设施齐全，功能正常。

5.4房产验收程序

1.乙方在交付前对房屋进行验收；

2.甲方陪同乙方进行验收；

3.验收合格后，双方签署验收合格证明。

第六条交房前的权属转移

6.1权属转移时间

本合同签订后30日内。

6.2权属转移手续

1.甲方提供房屋产权证；

2.乙方提供身份证件；

3.双方到房产交易管理部门办理过户手续。

6.3权属转移费用

过户费用由乙方承担。

第七条交房后的权属转移

7.1权属转移时间

房屋交付后，甲方将房屋产权证过户至乙方名下。

7.2权属转移手续

1.甲方提供房屋产权证；

2.乙方提供身份证件；

3.双方到房产交易管理部门办理过户手续。

7.3权属转移费用

过户费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.甲方未按约定时间交付房屋；

2.乙方未按约定时间支付房款；

3.任何一方违反合同约定的其他事项。

8.2违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋成交价的万分之五的违约金；

2.乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋成交价的万分之五的违约金；

3.违约方应承担因违约行为给对方造成的实际损失。

8.3违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金及实际损失赔偿。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议。协商不成的