二零二五年度房地产开发项目进度补偿协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产开发项目进度补偿协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2项目定义

1.3术语解释

2.项目进度与里程碑

2.1项目总体进度计划

2.2里程碑节点及时间表

2.3进度调整机制

3.进度补偿条款

3.1补偿条件

3.2补偿计算方法

3.3补偿支付方式

4.项目变更管理

4.1变更申请与审批

4.2变更对进度的影响评估

4.3变更后的进度调整

5.质量控制与验收

5.1质量控制标准

5.2验收程序

5.3质量问题处理

6.风险管理

6.1风险识别与评估

6.2风险应对措施

6.3风险责任承担

7.沟通与协调

7.1沟通渠道与方式

7.2协调机制

7.3沟通记录与存档

8.合同履行与监督

8.1合同履行义务

8.2监督机制与手段

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

11.合同附件

11.1附件一：项目进度计划表

11.2附件二：质量验收标准

11.3附件三：风险清单

12.合同签署与生效

12.1签署程序

12.2生效条件

12.3生效日期

13.合同解除与终止后的处理

13.1解除后的权利义务

13.2终止后的权利义务

13.3清算与结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2项目定义

本合同所指项目为[项目名称]，位于[项目地址]，占地面积[项目占地面积]，总建筑面积[项目总建筑面积]。

1.3术语解释

本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.项目进度与里程碑

2.1项目总体进度计划

本项目的总体进度计划如下：

（1）[起始日期]至[结束日期]：前期准备阶段；

（2）[起始日期]至[结束日期]：土建施工阶段；

（3）[起始日期]至[结束日期]：安装施工阶段；

（4）[起始日期]至[结束日期]：竣工验收阶段。

2.2里程碑节点及时间表

（1）[节点名称1]：[时间]

（2）[节点名称2]：[时间]

（3）[节点名称3]：[时间]

2.3进度调整机制

如遇不可抗力或其他特殊情况导致项目进度延误，经双方协商一致，可对项目进度计划进行调整。

3.进度补偿条款

3.1补偿条件

如因乙方原因导致项目进度延误，甲方有权要求乙方支付进度补偿。

3.2补偿计算方法

进度补偿的计算方法如下：

（1）延误天数乘以每日补偿金额；

（2）补偿金额最高不超过合同总价款的[百分比]%。

3.3补偿支付方式

乙方应在收到甲方书面通知后[天数]内支付进度补偿。

4.项目变更管理

4.1变更申请与审批

任何一方提出项目变更申请，应提交书面报告，经双方协商一致后，方可进行变更。

4.2变更对进度的影响评估

项目变更应进行对进度、成本和质量的影响评估，并报双方审批。

4.3变更后的进度调整

项目变更后，双方应重新制定项目进度计划，并按新计划执行。

5.质量控制与验收

5.1质量控制标准

本项目应按照国家相关标准和规范进行质量控制。

5.2验收程序

（1）自检；

（2）互检；

（3）专检；

（4）综合验收。

5.3质量问题处理

如发现质量问题，应立即停止施工，并及时进行整改，整改合格后方可继续施工。

6.风险管理

6.1风险识别与评估

双方应共同识别项目风险，并对其进行评估。

6.2风险应对措施

针对识别出的风险，双方应制定相应的应对措施。

6.3风险责任承担

（1）因甲方原因导致的风险，由甲方承担；

（2）因乙方原因导致的风险，由乙方承担；

（3）因不可