二零二五年度智能化装修按揭二手房交易合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能化装修按揭二手房交易合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2通用定义

1.3特别定义

2.双方当事人信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3中介方信息（如有）

3.装修工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程面积

3.4工程内容

3.5工程工期

3.6工程质量要求

4.装修款项

4.1装修款项总额

4.2首付款金额及支付时间

4.3按揭贷款金额及还款方式

4.4额外费用及支付方式

4.5付款时间及方式

5.按揭贷款事项

5.1贷款银行

5.2贷款额度

5.3贷款期限

5.4贷款利率

5.5还款方式

5.6贷款申请及审批流程

5.7贷款发放及支付

6.房屋产权及交付

6.1房屋产权转移登记

6.2房屋交付时间

6.3房屋交付条件

6.4房屋交付方式

6.5房屋交付验收

7.保修与服务

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3保修责任

7.4售后服务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：装修工程合同

11.3附件三：按揭贷款合同

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

12.4签署单位

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3解除条件

13.4解除程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

（1）本合同中，“出卖方”指拥有房屋所有权的自然人或法人；

（2）本合同中，“买受方”指购买房屋的自然人或法人；

（3）本合同中，“中介方”指提供中介服务的自然人或法人；

（4）本合同中，“装修工程”指本合同约定的房屋装修项目；

（5）本合同中，“按揭贷款”指买受方为支付房屋价款而向银行申请的贷款；

（6）本合同中，“房屋产权转移登记”指将房屋所有权从出卖方转移至买受方的登记手续；

（7）本合同中，“房屋交付”指出卖方将房屋及相关附属设施交付给买受方使用；

1.2通用定义

（1）“本合同”指双方当事人签订的《二零二五年度智能化装修按揭二手房交易合同》；

（2）“合同附件”指本合同后的所有附件；

1.3特别定义

（1）“装修款项”指买受方支付给出卖方的装修费用；

（2）“按揭贷款金额”指买受方申请的贷款额度；

（3）“还款方式”指买受方偿还按揭贷款的方式；

2.双方当事人信息

2.1出卖方信息

（1）姓名/名称：

（2）身份证号码/营业执照号码：

（3）联系方式：

2.2买受方信息

（1）姓名/名称：

（2）身份证号码/营业执照号码：

（3）联系方式：

2.3中介方信息（如有）

（1）姓名/名称：

（2）联系方式：

3.装修工程概况

3.1工程名称：智能化装修

3.2工程地点：____市____区____路____号

3.3工程面积：____平方米

3.4工程内容：包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗更换等

3.5工程工期：____个月

3.6工程质量要求：符合国家相关质量标准，达到入住条件

4.装修款项

4.1装修款项总额：____万元

4.2首付款金额及支付时间：____万元，于合同签订之日起____个工作日内支付

4.3按揭贷款金额及还款方式：____万元，采用等额本息还款方式

4.4额外费用及支付方式：____万元，于工程验收合格后支付

4.5付款时间及方式：按合同约定的时间和方式支付

5.按揭贷款事项

5.1贷款银行：____银行

5.2贷款额度：____万元

5.3贷款期限：____年

5.4贷款利率：____%

5.5还款方式：等额本息还款

5.6贷款申请及审批流程：按银行规定办理

5.7贷款发放及支付：贷款发放后，买受方将贷款资金支付给出卖方

6.房屋产权及交付

6.1房屋产权转移登记：买受方在合同签订之日起____个工作日内办理房屋产权转移登记手续

6.2房屋交付时间：____年____月____日

6.3房屋交付条件：房屋装修