南宁市人民公园铺面租赁合同5篇.docx

南宁市人民公园铺面租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：南宁市人民公园管理办公室

乙方（承租方）：____________________（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有南宁市人民公园内部分铺面的所有权及出租权，现同意将铺面租赁给乙方使用，乙方愿意遵守租赁协议及相关规定，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的南宁市人民公园内______铺面出租给乙方使用。该铺面的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金支付方式为每______月一付，乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁铺面用于约定的用途，不得用于其他非法用途。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变铺面的结构、外观及功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁铺面。

五、设施及维修责任

1.租赁期间，甲方负责保持租赁物的正常运作及其公共设施的正常使用。因自然灾害等不可抗力导致的损坏除外。

2.乙方应合理使用租赁物及其设施，并负责日常维护。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、保证金及抵押物

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。

2.本合同终止或解除后，如乙方无违约行为并结清了租金及其他费用，甲方应在一个月内将保证金无息退还给乙方。

3.乙方在租赁期间不得将保证金抵作租金或其他费用。

七、违约责任

如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金数额视违约情况而定，具体以实际损失为准。如违约金不足以弥补甲方实际损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，应经双方协商一致并达成书面协议。任何一方不得单方面变更或解除合同。如有特殊情况需要变更或解除的，应提前三个月通知对方并就相关事宜进行协商。

九、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出租方）：南宁市人民公园管理处

乙方（承租方）：__________________（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有南宁市人民公园内部分铺面的合法出租权利，乙方有意租赁甲方铺面从事经营活动，为明确双方权利和义务，甲乙双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其在南宁市人民公园内的铺面出租给乙方使用。铺面具体位置为__________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

3.2乙方应于每月的第一周内支付次月的租金。逾期支付的，应按照逾期支付金额的百分之五（5%）向甲方支付滞纳金。

四、用途及规定

4.1乙方租赁铺面仅限于从事__________________（具体经营范围）的经营活动。

4.2乙方不得将铺面用于其他用途，包括但不限于仓储、居住等。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、装修及改造

5.1乙方有权对铺面进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。未经同意擅自改造的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担