二零二五年度杭州商铺租赁合同标准文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度杭州商铺租赁合同标准文本

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同当事人信息

1.3商铺基本情况

1.4租赁期限及起止日期

1.5租金及支付方式

1.6租金调整

1.7押金及退还条件

1.8商铺使用范围及限制

1.9商铺维修保养责任

1.10违约责任

1.11合同解除及终止条件

1.12争议解决方式

1.13其他约定事项

1.14合同生效及签署

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2本合同订立前，双方已就商铺租赁事宜进行充分协商，并达成一致意见。

第二条合同当事人信息

名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

住所地：________________

名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

住所地：________________

第三条商铺基本情况

3.1商铺名称：________________

3.2商铺地址：________________

3.3商铺面积：________________平方米

3.4商铺权属证明：________________

3.5商铺使用性质：________________

第四条租赁期限及起止日期

4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租赁起始日期：____年____月____日

4.3租赁终止日期：____年____月____日

第五条租金及支付方式

5.1租金总额：人民币____元整（大写：____________________）

5.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，按每日应缴租金的____%向甲方支付滞纳金。

5.3租金支付账户：________________

第六条租金调整

6.1租金调整条件：在租赁期间，如遇政府规定的租金调整政策，租金应按相关政策进行调整。

6.2调整方式：租金调整按政府规定执行，甲方应在调整政策发布后____日内通知乙方。

第七条押金及退还条件

7.1押金金额：人民币____元整（大写：____________________）

7.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金。

7.3押金退还条件：

7.3.1租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕各项义务，无违约行为，甲方应在乙方办理退租手续后____日内退还押金。

7.3.2如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。

第八条商铺使用范围及限制

8.1乙方仅可使用商铺进行法律法规允许的商业经营活动，不得从事法律禁止的活动。

8.2乙方不得擅自改变商铺的结构、用途和外观。

8.3乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和商业道德，不得损害他人合法权益。

8.4乙方不得将商铺转租、分租或以其他方式让渡使用权。

第九条商铺维修保养责任

9.1乙方应负责商铺的日常维护保养，保持商铺的整洁和安全。

9.2乙方对商铺的设施设备应合理使用，如因乙方不当使用造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.3乙方不得擅自改动商铺的供水、供电、供暖等设施。

9.4乙方在租赁期间，如因不可抗力导致商铺损坏，应及时通知甲方，并采取必要措施进行修复。

第十条违约责任

10.1乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。

10.2乙方擅自改变商铺结构、用途或外观的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

10.3乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第十一条合同解除及终止条件

11.1.1甲方出售商铺或商铺权属发生变更，且甲方无法继续履行合同；

11.1.2乙方未按合同约定支付租金超过____日；

11.1.3乙方违反合同约定的使用范围和限制；

11.1.4双方协商一致解除合同。

11.2合同解除后，乙方应立即搬离商铺，并按合同约定办理退租手续。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商