场地租赁协议.docxVIP

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：甲方将位于[场地具体地址]的场地（以下简称该场地）出租给乙方使用。

2.场地面积：该场地建筑面积为[X]平方米，租赁面积为[X]平方米（以实际测量为准）。

3.场地用途：乙方租赁该场地用于[具体用途，如办公、经营、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年/月调整一次，调整幅度为[X]%。

2.租金支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。

3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、其他费用

1.物业费：乙方应按照该场地所在物业管理区域的收费标准向物业管理公司支付物业费，物业费标准为每月每平方米人民币[X]元。物业费支付方式与租金支付方式相同。

2.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门支付水电费，水电费价格按照国家规定的标准执行。水电费结算周期为[结算周期，如每月/每季度]，乙方应在结算周期结束后的[X]个工作日内支付水电费。

3.其他费用：乙方在租赁期间因使用该场地而产生的其他费用，如通讯费、燃气费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。

五、场地交付及使用

1.场地交付：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内将该场地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对场地的现状进行确认，并签署场地交付确认书。

2.场地使用：乙方应按照本协议约定的用途使用该场地，不得擅自改变场地结构和用途。乙方应合理使用并爱护场地及其附属设施，如因乙方使用不当造成场地及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.场地维护：甲方应负责该场地及其附属设施的正常维护和保养，确保乙方能够正常使用。因甲方原因导致场地及其附属设施损坏或无法正常使用的，甲方应及时修复或采取其他补救措施，并承担相应的赔偿责任。乙方在租赁期间发现场地及其附属设施存在问题的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行处理。

六、装修及添附

1.装修许可：乙方如需对该场地进行装修，应提前[X]日向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行装修。装修方案应包括装修内容、装修期限、施工安全措施等。

2.装修费用：乙方自行承担装修费用，装修过程中应遵守国家和地方有关法律法规及物业管理规定，不得破坏场地结构和影响其他租户的正常使用。

3.装修添附物：租赁期满或合同解除后，乙方对该场地进行的装修添附物归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。如乙方因经营需要确需拆除部分装修添附物的，应经甲方书面同意，并在拆除后将场地恢复原状。

七、转租与分租

1.转租：未经甲方书面同意，乙方不得将该场地转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.分租：乙方因经营需要确需将该场地分租给第三方的，应提前[X]日向甲方提交分租方案，并经甲方书面同意。分租期间，乙方应继续履行本协议约定的各项义务，第三方应遵守本协议及甲方与物业管理公司签订的相关管理规定。

八、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

-甲方有权按照本协议约定收