二零二五年度陈纨与李明的离婚房产分割协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度陈纨与李明的离婚房产分割协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1离婚双方姓名

1.2离婚双方身份证号码

1.3离婚双方联系方式

2.离婚原因及协议依据

2.1离婚原因概述

2.2相关法律法规依据

3.房产基本情况

3.1房产地址

3.2房产产权信息

3.3房产面积

3.4房产购买时间

4.房产分割原则

4.1房产分割比例

4.2房产分割方式

4.3房产分割执行时间

5.房产分割后的产权归属

5.1陈纨所得房产产权

5.2李明所得房产产权

6.房产分割费用及支付方式

6.1分割费用总额

6.2费用支付时间

6.3支付方式

7.房产过户手续及费用

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3过户手续办理时间

8.房产维修及保养责任

8.1房产维修责任

8.2房产保养责任

9.房产租赁及收益分配

9.1房产租赁情况

9.2租金收取及分配

10.知识产权及附属设施处理

10.1知识产权归属

10.2附属设施处理

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止条件

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1离婚双方姓名：陈纨、李明

1.2离婚双方身份证号码：陈纨（05678），李明（05679）

2.离婚原因及协议依据

2.1离婚原因概述：双方因性格不合，经多次协商无法调和，同意离婚。

2.2相关法律法规依据：《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》

3.房产基本情况

3.1房产地址：市区路号

3.2房产产权信息：房产证号为，产权人为陈纨、李明

3.3房产面积：100平方米

3.4房产购买时间：2010年5月

4.房产分割原则

4.1房产分割比例：陈纨得房产的60%，李明得房产的40%

4.2房产分割方式：房产分割后，陈纨、李明各自拥有独立产权

4.3房产分割执行时间：自本合同签订之日起30日内

5.房产分割后的产权归属

5.1陈纨所得房产产权：陈纨拥有房产证号为的房产的60%产权

5.2李明所得房产产权：李明拥有房产证号为的房产的40%产权

6.房产分割费用及支付方式

6.1分割费用总额：人民币5万元

6.2费用支付时间：自本合同签订之日起30日内，一次性支付

6.3支付方式：银行转账，收款账户为陈纨个人账户

7.房产过户手续及费用

7.1过户手续办理：双方应配合办理房产过户手续，包括但不限于提交相关证件、签订过户协议等

7.2过户费用承担：过户费用由李明承担

7.3过户手续办理时间：自本合同签订之日起60日内完成过户手续

8.房产维修及保养责任

8.1房产维修责任：陈纨所得房产的维修责任由陈纨承担，李明所得房产的维修责任由李明承担。

8.2房产保养责任：双方应确保房产的合理使用，不得进行任何可能损害房产结构或功能的行为。保养责任由各自产权人承担。

9.房产租赁及收益分配

9.1房产租赁情况：双方同意，在房产分割后，如房产用于租赁，租赁事宜由各自产权人独立决定。

9.2租金收取及分配：租赁收益的收取归各自产权人所有，租金分配比例与房产分割比例相同。

10.知识产权及附属设施处理

10.1知识产权归属：房产中涉及的知识产权（如装修设计、家具等）的归属，双方同意按房产分割比例进行分割。

10.2附属设施处理：房产中的附属设施（如电器、家具等）的归属，双方同意按房产分割比例进行分割，无法分割的附属设施由双方协商处理。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决。

12.合同生效及终止条件

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件：本合同履行完毕或任何一方违约时，合同自动终止。

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。

13.2合同解除条件：如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

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