二零二五年度房地产租赁合同范本精选集.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产租赁合同范本精选集

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房地产基本信息

1.3.1房地产坐落地址

1.3.2房地产面积

1.3.3房地产用途

1.3.4房地产权属证明

2.租赁期限及起止日期

2.1租赁期限

2.2租赁起止日期

2.3租赁期限届满后的续租方式

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付租金的违约责任

4.房地产使用及维护责任

4.1房地产使用范围

4.2房地产维护责任

4.3房地产维修费用承担

4.4房地产设施设备的使用与维护

5.保证金及退还

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还程序

6.不可抗力及违约责任

6.1不可抗力条款

6.2违约责任

6.2.1承租方违约责任

6.2.2出租方违约责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同后的处理事宜

8.法律适用及争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同补充条款

11.合同签署日期及地点

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同附件清单

12.1附件一：房地产权属证明

12.2附件二：房屋租赁登记证明

12.3附件三：房屋租赁合同

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同附件内容摘要

14.1附件一摘要

14.2附件二摘要

14.3附件三摘要

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X房地产开发有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X商贸有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

1.3房地产基本信息

1.3.1房地产坐落地址：市区路号

1.3.2房地产面积：200平方米

1.3.3房地产用途：商业办公

1.3.4房地产权属证明：市区房屋所有权证号：0

2.租赁期限及起止日期

2.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

2.2租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日

2.3租赁期限届满后的续租方式：如双方同意续租，应提前3个月书面通知对方，并按原租赁条件续签合同

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币20,000元

3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的一个工作日支付

3.3租金支付时间：每月25日

3.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应支付租金0.5%的违约金

4.房地产使用及维护责任

4.1房地产使用范围：仅限于商业办公用途

4.2房地产维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维护，承租方负责内部装修及设施设备的维护

4.3房地产维修费用承担：因自然损耗或合理使用造成的维修费用由出租方承担，因非合理使用或人为损坏造成的维修费用由承租方承担

4.4房地产设施设备的使用与维护：承租方应合理使用设施设备，并承担因不合理使用造成的损坏责任

5.保证金及退还

5.1保证金金额：人民币10,000元

5.2保证金支付方式：签订合同时一次性支付

5.3保证金退还条件：合同期满，承租方按合同约定履行完毕后，出租方在7个工作日内无息退还保证金

5.4保证金退还程序：承租方提交保证金退还申请，经出租方审核无误后，退还至承租方指定账户

6.不可抗力及违约责任

6.1不可抗力条款：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并协商解决合同解除后的善后事宜

6.2违约责任

6.2.1承租方违约责任：如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金

6.2.2出租方违约责任：如出租方未按约定提供房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件：因不可抗力、违约行为、合同约定或法律规定