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借款房产担保合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方因业务发展需要，拟向乙方借款，并将位于××省××市××区××路××号的房产作为担保，乙方同意向甲方提供借款，并为甲方提供房产担保。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订基于甲乙双方的自愿原则，甲方作为借款人，拥有良好的信用和还款能力；乙方作为出借人，愿意为甲方提供借款和房产担保。双方希望通过本合同的签订，实现资源共享、互利共赢的目标。

本合同的签订还符合我国相关法律法规的规定，依法保障甲乙双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。合同期满后，如双方未书面提出终止合同，本合同自动续约×年。

双方应在合同有效期内，按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签署日期：××年××月××日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方能够顺利进行业务发展，获得所需的资金支持，同时乙方能够获得有保障的投资回报。甲方将位于××省××市××区××路××号的房产作为担保，向乙方借款。具体借款金额、借款期限、还款方式等事项，双方在本合同中予以明确。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××公司，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

2.乙方：指×××公司，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

3.借款：指甲方从乙方借得的资金，用于业务发展。

4.房产担保：指甲方将其位于××省××市××区××路××号的房产作为借款的担保。

5.借款期限：指甲方从乙方借得资金的开始日至还款截止日的期限。

6.还款：指甲方按照本合同约定的方式和期限，向乙方归还借款本金和支付利息的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、完整的财务状况和业务发展计划，以便乙方评估甲方的还款能力。

（2）甲方应按照本合同约定的期限和方式，向乙方归还借款本金和支付利息。

（3）甲方应确保担保房产的价值不低于借款本金，并在借款期限内不得出售、转让或设定抵押、质押等权利负担。

（4）甲方应按照乙方的要求，办理与借款和房产担保相关的登记、变更等手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定的期限和方式，向甲方提供借款。

（2）乙方应按合同约定的利率收取利息，并按合同约定的方式扣除利息。

（3）乙方应在甲方逾期还款时，按照本合同约定的违约金比例收取违约金，并有权依法追讨甲方未归还的借款本金及利息。

（4）乙方应按照甲方的要求，办理与借款和房产担保相关的登记、变更等手续。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，借款金额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），借款年利率为×%，按月计息。甲方应按月向乙方支付利息，利息支付方式为转账至乙方指定的银行账户。

借款本金及相关利息的还款方式如下：

1.借款期限内，甲方应每月偿还借款本金×万元及相应利息。

2.借款到期日，甲方应一次性还清剩余借款本金及全部利息。

如甲方逾期还款，乙方有权按本合同约定的违约金比例收取违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日违约金比例。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为×年。合同期满后，如双方未书面提出终止合同，本合同自动续约×年。

借款期限为×年，自甲方收到借款之日起计算。甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额归还借款本金及支付利息。

如因不可抗力等特殊情况导致甲方无法按时还款，甲方应在不可抗力消除后×日内书面通知乙方，并协商调整还款计划。乙方应在接到通知后×日内书面回复甲方，根据实际情况同意或不同意调整还款计划。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及