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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
前期物业管理服务协议通用(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.当事人信息
2.1物业服务方
2.2业主方
2.3第三方
3.物业服务内容
3.1物业管理范围
3.2服务内容
3.3服务标准
4.物业服务费用
4.1费用构成
4.2收费标准
4.3费用支付方式
5.物业服务期限
5.1服务起始时间
5.2服务终止条件
5.3服务续期
6.物业管理责任
6.1物业服务方责任
6.2业主方责任
6.3第三方责任
7.业主大会及业主委员会
7.1业主大会
7.2业主委员会
7.3业主大会及业主委员会的职责
8.物业使用与管理
8.1物业使用规则
8.2物业管理规则
8.3物业设施设备的使用与维护
9.物业维修与养护
9.1维修责任
9.2维修养护计划
9.3维修养护费用
10.物业安全与消防
10.1安全责任
10.2消防责任
10.3安全与消防设施
11.物业档案管理
11.1档案管理范围
11.2档案管理职责
11.3档案查阅与使用
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决费用
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任
13.3违约赔偿
14.合同解除与终止
14.1合同解除条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除与终止程序
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“物业管理”是指物业服务方根据本合同约定，对物业管理区域内的建筑物及其附属设施和场地进行管理、维护、维修、养护、清洁、绿化、安保等服务。
1.1.2“业主”是指物业管理区域内拥有房产的单位和个人。
1.1.3“物业管理区域”是指物业服务方根据本合同约定，承担物业管理服务的具体区域。
1.2解释
1.2.1本合同中的解释以本合同内容为准。
1.2.2如对本合同内容有疑问，双方应友好协商解决。
2.当事人信息
2.1物业服务方
2.1.1名称：_________________________
2.1.2地址：_________________________
2.1.3联系人：_______________________
2.1.4联系电话：____________________
2.2业主方
2.2.1名称：_________________________
2.2.2地址：_________________________
2.2.3联系人：_______________________
2.2.4联系电话：____________________
2.3第三方
2.3.1名称：_________________________
2.3.2地址：_________________________
2.3.3联系人：_______________________
2.3.4联系电话：____________________
3.物业服务内容
3.1物业管理范围
3.1.1本合同约定的物业管理范围包括：物业管理区域内建筑物及其附属设施和场地。
3.1.2具体包括：房屋、公共设施、设备、绿化、道路、停车场等。
3.2服务内容
3.2.1安全管理：负责物业管理区域内的安全防范，维护治安秩序。
3.2.2清洁服务：负责物业管理区域内的公共区域清洁工作。
3.2.3绿化养护：负责物业管理区域内的绿化植物养护。
3.2.4设施设备维护：负责物业管理区域内公共设施设备的日常维护、保养。
3.2.5公共秩序维护：负责物业管理区域内的公共秩序维护。
3.3服务标准
3.3.1安全管理：24小时巡逻，确保物业管理区域内的安全。
3.3.2清洁服务：每日进行公共区域清洁，保持环境整洁。
3.3.3绿化养护：每周对绿化植物进行修剪、浇水等养护工作。
3.3.4设施设备维护：定期对公共设施设备进行检查、维修，确保正常运行。
3.3.5公共秩序维护：对物业管理区域内的违法行为进行制止，维护公共秩序。
4.物业服务费用
4.1费用构成
4.1.1物业服务费包括：物业管理费、设施设备维护费、绿化养护费、清洁服务费等。
4.2收费标准
4.2.1物业管理费：根据物业管理区域的实际情况和物价部门的规定确定。
4.2.2设施设备维护费：根据设施设备的使用年限和维修保养计
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