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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

全新奶茶店租赁合同(2025版)

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6押金及退还

1.7房屋使用范围

1.8房屋维护及维修责任

1.9违约责任

1.10合同解除

1.11争议解决

1.12合同生效及终止

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁房屋基本情况

2.1.1房屋坐落地址：

2.1.2房屋建筑面积：

2.1.3房屋结构：

2.1.4房屋用途：

2.1.5房屋现状：

2.1.6房屋权属证明：

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.1.3租赁期限为：

3.1.4租赁期间如有续租意向，双方应提前一个月协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：

4.1.2租金支付方式：

4.1.3租金支付时间：

4.1.4租金调整：

4.1.5逾期支付租金的违约责任：

第五条押金及退还

5.1.1押金金额：

5.1.2押金支付时间：

5.1.3押金退还条件：

5.1.4押金退还时间：

5.1.5押金退还方式：

第六条房屋使用范围

6.1.1乙方使用房屋仅限于经营奶茶店，不得改变房屋用途。

6.1.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规和甲方要求。

6.1.3乙方不得擅自改变房屋结构，如有损坏应负责修复或赔偿。

第七条房屋维护及维修责任

7.1.1房屋日常维护责任：

7.1.2房屋维修责任：

7.1.3乙方在使用过程中因操作不当造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

7.1.4乙方应保证房屋内部设施完好，如需更换或升级，应经甲方同意。

第八条违约责任

8.1.1甲方违约责任：

8.1.1.1如甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.1.1.2如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.1.2乙方违约责任：

8.1.2.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.1.2.2如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，乙方应承担修复或赔偿费用。

8.1.2.3如乙方未遵守合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条合同解除

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同。

9.1.3乙方在甲方违约的情况下，有权解除合同。

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。

第十条争议解决

10.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一项合同生效及终止

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2本合同租赁期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

第十二项其他约定事项

12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十三项合同附件

13.1.1.1房屋权属证明；

13.1.1.2房屋租赁登记证明；

13.1.1.3其他双方认为必要的文件。

第十四项合同签署

14.1.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

14.1.2甲乙双方签字（或盖章）后的合同为最终版本。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。

第二条第三方介入的条件和程序

2.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。

2.1.2第三方介入的具体条件和程序由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。

第三条第三方责任限额

3.1.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。

3.1.2如无特别约定，第三方对甲乙双方的责任限额不得超过其承诺的金额。

第四条第三方权利义务

4.1.1第三方有权根据本合同和书面协议约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。

4.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。

4.1.3第三方应在本合同约定的范围内，协助甲乙双方履行合同义务。

第五条第三方