二零二五年度按揭贷款房地产开发合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款房地产开发合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.双方基本信息

2.1出借方信息

2.2借款方信息

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.贷款利率及还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放

5.2贷款支付

6.房地产项目信息

6.1项目名称

6.2项目地点

6.3项目规模

7.房地产项目投资回报

7.1投资回报方式

7.2投资回报期限

8.保证金及违约责任

8.1保证金金额

8.2违约责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决方式

10.1争议解决机构

10.2争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产项目投资回报计算表

14.2附件二：借款方还款计划表

14.3附件三：合同签署证明

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与意义

本合同旨在明确出借方与借款方之间的贷款关系，确保借款方按约定使用贷款资金用于房地产开发项目，并按时偿还贷款本息。

2.双方基本信息

2.1出借方信息

出借方名称：________________

法定代表人：________________

注册地址：________________

联系电话：________________

2.2借款方信息

借款方名称：________________

法定代表人：________________

注册地址：________________

联系电话：________________

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

借款方本次申请贷款总额为人民币________________元整。

3.2贷款期限

贷款期限自合同生效之日起至________________年________________月________________日止。

4.贷款利率及还款方式

4.1贷款利率

贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关规定进行调整。

4.2还款方式

借款方应按月等额本息方式偿还贷款本息。

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放

出借方应在合同生效之日起________________个工作日内，将贷款资金一次性划入借款方指定的账户。

5.2贷款支付

借款方应按照贷款用途将贷款资金支付给相关方。

6.房地产项目信息

6.1项目名称

房地产项目名称：________________

6.2项目地点

房地产项目地点：________________

6.3项目规模

房地产项目规模：________________平方米，其中住宅面积________________平方米，商业面积________________平方米。

7.房地产项目投资回报

7.1投资回报方式

借款方通过房地产开发项目的销售、出租等方式获得投资回报。

7.2投资回报期限

投资回报期限自合同生效之日起至________________年________________月________________日止。

8.保证金及违约责任

8.1保证金金额

借款方应向出借方支付人民币________________元作为保证金。

8.2违约责任

8.2.1借款方如未按约定时间偿还贷款本息，每逾期一日，应向出借方支付未偿还本金金额的万分之五的违约金。

8.2.2借款方如未按约定用途使用贷款资金，出借方有权要求借款方立即停止使用，并追究其违约责任。

8.2.3如因借款方违约导致合同无法继续履行，出借方有权要求借款方承担全部或部分损失。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，可对合同进行变更。

9.2合同解除

9.2.1合同履行完毕或达到合同解除条件时，合同自动解除。

9.2.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。