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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度虫草产业园区物业管理服务合同标准
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2物业管理服务内容
1.3虫草产业园区概述
2.合同双方
2.1物业管理方
2.2业主方
2.3第三方合作单位
3.物业管理服务期限
3.1服务开始日期
3.2服务结束日期
3.3服务期限变更
4.物业管理服务范围
4.1园区环境维护
4.2设施设备管理
4.3安全保卫
4.4停车管理
4.5客户服务
5.物业管理费用
5.1费用标准
5.2费用支付方式
5.3费用调整
6.业主方权利与义务
6.1业主方权利
6.2业主方义务
7.物业管理方权利与义务
7.1物业管理方权利
7.2物业管理方义务
8.合同履行与监督
8.1合同履行
8.2监督与检查
8.3违约责任
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.法律适用与争议管辖
11.1法律适用
11.2争议管辖
12.合同生效与终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同附件
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
（1）虫草产业园区：指位于[具体地址]的，以虫草种植、加工、销售为主，集科研、生产、休闲为一体的综合园区。
（2）物业管理方：指承担本合同物业管理服务的[物业管理公司名称]。
（3）业主方：指拥有虫草产业园区产权或使用权的[业主方名称]。
（4）第三方合作单位：指与本合同物业管理服务相关的其他合作单位。
1.2物业管理服务内容
（1）园区环境维护：包括但不限于园区绿化、清洁、垃圾清运等。
（2）设施设备管理：包括但不限于园区内各类设施设备的日常维护、保养、检修等。
（3）安全保卫：包括但不限于园区内24小时巡逻、门禁管理、监控管理等。
（4）停车管理：包括但不限于停车场规划、车辆进出管理、停车收费等。
（5）客户服务：包括但不限于接待、咨询、投诉处理等。
1.3虫草产业园区概述
（1）园区总面积：[具体面积]平方米。
（2）园区建筑数量：[具体数量]栋。
（3）园区入驻企业：[具体企业名称]。
2.合同双方
2.1物业管理方
（1）名称：[物业管理公司名称]。
（2）地址：[具体地址]。
（3）法定代表人：[法定代表人姓名]。
2.2业主方
（1）名称：[业主方名称]。
（2）地址：[具体地址]。
（3）法定代表人：[法定代表人姓名]。
2.3第三方合作单位
（1）名称：[第三方合作单位名称]。
（2）地址：[具体地址]。
（3）法定代表人：[法定代表人姓名]。
3.物业管理服务期限
3.1服务开始日期：[具体日期]。
3.2服务结束日期：[具体日期]。
3.3服务期限变更
（1）如因国家政策、法规调整或园区重大改造等原因导致服务期限变更，双方应协商一致，签订补充协议。
（2）服务期限变更不得影响本合同的履行和双方的合法权益。
4.物业管理服务范围
4.1园区环境维护
（1）绿化：负责园区绿化带的种植、修剪、浇水等工作。
（2）清洁：负责园区道路、公共区域、办公楼宇的日常清洁工作。
（3）垃圾清运：负责园区内垃圾的收集、清运和处理。
4.2设施设备管理
（1）日常维护：负责园区内设施设备的日常保养、检修。
（2）保养计划：制定年度设施设备保养计划，确保设备正常运行。
（3）应急预案：制定突发事件应急预案，确保园区内设施设备的安全。
4.3安全保卫
（1）巡逻：24小时园区巡逻，确保园区安全。
（2）门禁管理：实施严格的门禁制度，控制园区出入。
（3）监控管理：安装并维护园区监控设备，确保监控范围全覆盖。
4.4停车管理
（1）规划：合理规划园区停车区域，确保车辆有序停放。
（2）收费：按照相关规定收取停车费用。
（3）管理：负责园区停车场的日常管理工作。
4.5客户服务
（1）接待：热情接待来访人员，提供咨询服务。
（2）咨询：解答园区入驻企业及业主的各类咨询。
（3）投诉处理：及时处理园区入驻企业及业主的投诉，保障双方权益。
8.合同履行与监督
8.1合同履行
（1）物业管理方应按照合同约定，全面履行物业管理服务义务。
（2）业主方应按照合同约定，按时支付物业管理费用，并配合物业管理方的服务工作。
8.2监督与检查
（1）业主方有权对物业管理
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