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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度步行街商铺租赁与文创产品开发合同

本合同目录一览

1.合同订立背景与目的

2.甲乙双方基本信息

3.租赁商铺的详细信息

3.1商铺位置与面积

3.2商铺使用性质

3.3商铺设施与条件

4.租赁期限与起止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间与方式

5.3违约金及滞纳金

6.租金调整机制

7.文创产品开发合作

7.1开发内容与范围

7.2合作模式与分工

7.3成果分享与收益分配

8.商铺维护与管理

8.1甲方的维修责任

8.2乙方的保养义务

8.3商铺安全与消防责任

9.违约责任与处理

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约处理程序

10.争议解决方式

11.合同生效、变更与解除

12.合同附件

12.1租赁商铺照片

12.2文创产品开发计划书

12.3其他相关文件

13.合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景与目的

1.1甲乙双方基于友好合作原则，共同发展步行街商铺租赁与文创产品开发业务。

1.2本合同旨在明确双方的权利、义务及合作事宜，确保双方利益得到保障。

第二条甲乙双方基本信息

2.1甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.2乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

第三条租赁商铺的详细信息

3.1商铺位置：[具体位置描述，如步行街某段某号]。

3.2商铺面积：[具体面积，如100平方米]。

3.3商铺使用性质：仅限零售、文创产品展示及销售。

3.4商铺设施与条件：包括但不限于照明、消防、排水等基本设施齐全，满足正常经营需求。

第四条租赁期限与起止日期

4.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。

4.2起止日期：具体以合同签订日为准。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额，如每月人民币10,000元]。

5.2支付时间：每月[具体日期，如每月25日]前支付下一个月的租金。

5.3支付方式：转账至甲方指定账户，账户信息如下：[银行名称]、[账号]、[开户行]。

第六条租金调整机制

6.1租金调整频率：每年调整一次。

6.2调整依据：以当地租金市场水平及商铺实际情况为依据。

6.3调整方式：甲方提前一个月通知乙方，双方协商一致后确定新的租金标准。

第七条文创产品开发合作

7.1开发内容：乙方在商铺内进行文创产品的设计、制作、展示与销售。

7.2合作模式：甲方提供场地及必要支持，乙方负责文创产品的研发、生产及销售。

7.3分工：甲方负责商铺的日常管理，乙方负责文创产品的研发、生产及销售。

第八条商铺维护与管理

8.1甲方维修责任：商铺的屋顶、墙面、门窗等主体结构及公共设施的维修由甲方负责，确保其正常使用。

8.2乙方保养义务：乙方负责商铺内设施的日常保养和维护，包括但不限于水电、照明、空调等。

8.3商铺安全与消防责任：商铺内消防安全设施的维护和保养由乙方负责，确保消防设施完好有效。

652578第九条违约责任与处理

9.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供符合合同要求的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

9.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或未按约定使用商铺，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

9.3违约处理程序：双方应友好协商解决违约问题，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

652579第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。

652580第十一条合同生效、变更与解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

11.3合同的解除需按照法定程序进行，任何一方不得擅自解除合同。

652581第十二条合同附件

12.1租赁商铺照片：附件一。

12.2文创产品开发计划书：附件二。

12.3其他相关文件：附件三。

652582第十三条合同解除条件

13.1乙