五进礼制西园住宅大区景观设计方案.pptxVIP

融创成都西园项目（大区）CHENGDUSUNACXIYUANPROJECTLANDSCAPECONCEPTDESIGN景观方案概念设计CHENGDUCHINA中国成都CLIENT:商CHENGDUSUNAC开发：成都融创ShenzhenY.Andesignconsultingco.,LTD深圳市壹安设计咨询有限公司1513-1524,15Floor,No.9Zhongyuduhui,6#XingaiStreet,YubeiDistrict,Chongqing重庆市渝北区新溉大道6号中渝都会9号1513-1524

｜项目区位项目概况：本项目位于成都市金牛区，紧邻城市西三环五段。此地位于锦城西，是成都市往都江堰至九寨沟的必经之道，也是上风上水进入成都的大通道，这里“半村半廓”，有都市“世外桃源”之称。项目总占地67059平米，建筑面积容12.48万㎡，低容地块。建筑类别主要为4-6底层住宅、大平层。成都欢乐谷项目金科北路易园金牛宾馆交通概况：项目紧邻成都市北三环五段，金牛大道金牛坝道等城市主干道；与已建成轨交2号线的迎宾大道站和金科北路站距离都在800米范围内。迎宾大道自然资源：紧邻易园园林博物馆和金牛宾馆，景观资源优渥。金牛公园位于成都上风上水的城西国宾板块。位置优越，底蕴深厚，绝版地块、交通便利，周边景观资源优渥。成都西站金沙遗址

｜项目区位泽瑞西园住宅场地易园金牛宾馆地块总面积：67059.51㎡建筑面积：124845.78㎡容积率：1.22绿地率：30％总户数：366停车位：988（地下停车）

CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT/成都融创西园大区PROGRAMTEXT/概念方案设计｜客群分析高端改善型富薪阶层：对居住品质有较高的要求：追求精神文化，多次置业且区域认可度较高。置业目的为改善居住环境，追求精致有品的居住环境。关键词：尊贵感、精神格调、休闲健康，升值空间高端私有化，注重品质与服务目标客服特征：.年龄段特征：40-45岁.拥有雄厚的经济资本，精英圈层，丰富的文化资本.高收入知识者，购房满足自住及多次置业.三世同堂，家庭式

CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT/成都融创西园大区PROGRAMTEXT/概念方案设计｜目标客群分析他们的需求是什么？品质感文化归属精英圈层尊贵感【富薪阶层的奢享生活家】

CHENGDUSUNACXIYUANPROJECT/成都融创西园大区PROGRAMTEXT/概念方案设计｜竞品分析绿城金沙凤起朝鸣东原印长江中铁建西派浣花武侯金茂府高层叠拼独栋用地面积：43073㎡容积率：1.80用地面积：10651㎡容积率：1.90用地面积：12,440㎡容积率：3.80用地面积：108,000㎡容积率：2.50物业类别：大平层(165/195/300㎡),独栋(460-655㎡),叠拼(212-385㎡)物业类别：花园洋房,大平层（主力户型约161-233㎡）建筑风格：现代风格物业类别：大平层(176-245㎡),叠拼(230-260㎡)建筑风格：现代简约风格物业类别：大平层(154-182㎡),跃层(186㎡)建筑风格：现代中式建筑风格：现代中式目前状态：在售目前状态：在售目前状态：在售目前状态：在售景观特色：请亚洲顶级的景观设计大师泰国塔瓦才先生，现代融合了川西元素，形成立体多层小而精致的景观，打造新加坡或香港豪宅的新亚洲景观园林效果。架空层设计由为突出，为高端人群交流提供空间。景观特色：景观与建筑相呼应也为现代中式风格，整体景观承袭了金茂府系列一贯的厚重感，用料做工精致但设计感不足，为金茂府系的复制类作品，缺乏创新型豪宅气质。景观特色：结合“新式”生活美学，打造现代简约风格，中开镜面水景，在序列的景墙和规整层叠的绿篱引导下，让人在空间尺度中感受简约优雅的景观气质。景观特色：整体以苏风杭韵的中式“桃源”为蓝本，以川西民居庭院式建筑风格为基础，将线条与弧度、方与圆、景与水等元素进行自如融合，再现环境与人文的“天人合一”之境，营建中式和谐居住方式。【以苏风杭韵的中式“桃源”为蓝本，营建的中式和谐居住场景】【都市酒店场景“新式”大宅】【新亚洲景观园林效果，突出交流空间打造】【现代中式，轴线布局，中心大尺度花园】

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