2025新版天津市商品房买卖合同8篇.docx

2025新版天津市商品房买卖合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

鉴于甲、乙双方就购买位于天津市[具体地址]的商品房事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，双方在自愿、平等和诚实守信的基础上，订立本买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：天津市[具体区县名称][房屋具体位置]。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米（具体以房地产权证记载为准）。

4.房屋权属证明：[房地产权证编号]。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币[购房金额]（大写）。

2.付款方式：（选择以下一种）一次性付款/分期付款/贷款支付。

3.房屋交付日期：[交付日期]。

4.产权过户办理时间：[过户办理时间]。

三、买卖双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）按约定支付购房款项。

（2）按时办理房屋交付手续。

（3）配合乙方办理产权过户手续。

2.乙方权利与义务：

（1）确保房屋的合法性和权属清晰。

（2）按时交付房屋及附属设施。

（3）负责办理产权过户手续，确保甲方产权的顺利取得。

四、违约责任

1.若甲方未按时支付购房款项或违反其他合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方未按时交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可要求支付违约金等。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交天津市有关仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。本合同中未涉及的事项，按照国家有关法律、法规和政策执行。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售商品房事宜，签订本合同。

一、项目基本情况

1.乙方将其开发的位于天津市______区______路______号的商品房（以下简称“该商品房”）出售给甲方。

2.该商品房的具体位置、户型、建筑面积等以政府相关部门审批文件为准。

二、商品房的基本状况

1.商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.商品房的户型、结构、装修等具体情况，以甲乙双方确定的样板房和实际交付为准。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方选择以下第____种方式支付购房款：

（1）一次性付款；

（2）贷款方式付款。

3.如选择贷款方式付款，甲乙双方应另行签订贷款协议，明确贷款金额、贷款期限、贷款利率等事项。

四、交付期限及条件

1.乙方应当在______年______月______日前，将符合本合同约定的商品房交付给甲方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，乙方应及时通知甲方。

2.商品房交付时，应取得建筑工程竣工验收备案证明文件和房地产开发项目权属登记的相关文件。

五、产权登记

1.乙方应在商品房交付使用后______日内，办理房地产初始登记。

2.甲方应按照乙方的要求，提供办理房地产权属登记所需的资料。因甲方提供资料不全或未及时提供资料等原因导致无法办理房地产权属登记的，由甲方自行承担责任。

六、违约责任

1.甲、乙双方如未按照本合同约定的时间履行相应义务的，构成违约。每逾期一日，违约方应支付______元的违约金给守约方。

2.若因违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何