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免中介租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区XX路XX号，是一家专业从事房地产租赁的企业。其法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX市XX区XX路XX号，是一家提供房地产租赁服务的企业。其法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于XX市XX区XX路XX号的房产，房产面积为XX平方米，共计XX间房间。乙方作为承租方，愿意租赁甲方位于XX市XX区XX路XX号的房产，租赁期限为一年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

双方经过友好协商，就租赁事宜达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。本合同的签订旨在保障双方的合法权益，维护房地产租赁市场的稳定和健康发展。

在本合同中，甲方作为出租方，将其位于XX市XX区XX路XX号的房产出租给乙方使用；乙方作为承租方，同意租赁甲方位于XX市XX区XX路XX号的房产，并按照约定的租金、租赁期限和租赁条件进行使用。

本合同的签订是基于双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，任何一方不得擅自变更或者解除合同。双方在履行合同过程中，应当遵守相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

本合同的签订对于双方均具有法律约束力，双方应当按照约定履行各自的义务。任何一方违反合同的约定，都应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同的履行期限为一年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。双方在合同到期前一个月内，如有续租意向，可进行协商并签订新的租赁合同。

本合同的违约责任按照双方约定和法律法规的规定执行。任何一方违反合同的约定，都应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同不可抗力条款按照双方约定和法律法规的规定执行。因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方均不承担违约责任。

本合同的争议解决方式为双方协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的其他条款双方协商一致后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于位于XX市XX区XX路XX号房产的租赁关系，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括房产的租赁、使用、维护、维修、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指XX市XX区XX路XX号的房产所有者，即出租方。

2.乙方：指租赁甲方房产的单位或个人，即承租方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房产租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用房产。

（2）甲方有权在租赁期限内，对房产进行必要的维护和维修，确保房产的安全和正常使用。

（3）甲方应确保房产符合租赁用途，并承担房产所需的水、电、物业管理等费用。

（4）甲方应在租赁期限届满时，按照约定将房产及附属设施完好无损地交付给乙方。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房产，并按照约定支付租金。

（2）乙方有权在租赁期限内，对房产进行必要的装饰和改造，但不得影响房产的结构和安全。

（3）乙方应承担租赁期间产生的水、电、物业管理等费用。

（4）乙方应按照约定履行合同义务，不得擅自转租、转让或抵押租赁的房产。

（5）乙方应在租赁期限届满时，按照约定将房产及附属设施完好无损地归还给甲方。

本合同中双方的权利与义务仅限于合同当事人，不对第三方产生约束力。除非合同另有约定，双方在履行合同过程中，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

双方在履行合同过程中，应当遵守相关法律法规，尊重社会公德，诚实信用，公平交易。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的房产出租给乙方，租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租赁期限为一年，总计人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

2.支付方式：乙