二零二五年度按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的房屋权属证明.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的房屋权属证明

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

1.2房屋权属证明的说明

1.3合同双方的基本信息

2.房屋权属证明的提供

2.1买方提供房屋权属证明的义务

2.2买方未能提供房屋权属证明的处理

2.3卖方协助买方办理房屋权属证明的责任

3.房屋权属证明的审核

3.1买方对房屋权属证明的审核要求

3.2房屋权属证明不符合要求的处理

3.3买方对房屋权属证明的异议处理

4.房屋权属证明的变更

4.1房屋权属证明变更的申请

4.2房屋权属证明变更的审核

4.3房屋权属证明变更的生效

5.房屋权属证明的转移

5.1房屋权属证明转移的条件

5.2房屋权属证明转移的程序

5.3房屋权属证明转移的登记

6.房屋权属证明的登记

6.1房屋权属证明登记的申请

6.2房屋权属证明登记的审核

6.3房屋权属证明登记的效力

7.房屋权属证明的查询

7.1买方查询房屋权属证明的要求

7.2买方查询房屋权属证明的程序

7.3买方查询房屋权属证明的限制

8.房屋权属证明的保管

8.1买方保管房屋权属证明的义务

8.2房屋权属证明遗失的处理

8.3房屋权属证明损坏的修复

9.房屋权属证明的效力

9.1房屋权属证明的法律效力

9.2房屋权属证明的证明力

9.3房屋权属证明的优先级

10.房屋权属证明的争议解决

10.1房屋权属证明争议的处理原则

10.2房屋权属证明争议的解决途径

10.3房屋权属证明争议的调解

11.房屋权属证明的解除与终止

11.1房屋权属证明解除的条件

11.2房屋权属证明终止的程序

11.3房屋权属证明解除或终止后的处理

12.房屋权属证明的违约责任

12.1买方违约责任

12.2卖方违约责任

12.3第三方违约责任

13.房屋权属证明的相关法律法规

13.1适用法律

13.2相关法规

13.3司法解释

14.合同生效及其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同的履行

14.3合同的变更与解除

14.4违约责任

14.5争议解决

14.6其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

1.1.1“房屋”指位于本合同约定的地址，具有独立产权的建筑物及其附属设施。

1.1.2“按揭”指买方以贷款方式购买房屋，卖方作为抵押权人，在买方未还清贷款前保留房屋所有权的一种交易方式。

1.1.3“房屋权属证明”指证明房屋所有权归属的合法文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

1.2房屋权属证明的说明

1.2.1房屋权属证明是买方办理房屋所有权转移登记、贷款抵押等手续的重要依据。

1.2.2房屋权属证明必须真实、合法、有效，且未经涂改、伪造。

1.3合同双方的基本信息

1.3.1买方：姓名（名称）、身份证号码（营业执照号码）、联系方式等。

1.3.2卖方：姓名（名称）、身份证号码（营业执照号码）、联系方式等。

2.房屋权属证明的提供

2.1买方提供房屋权属证明的义务

2.1.1买方在签订合同时，应向卖方提供房屋权属证明的原件或复印件。

2.1.2买方未在规定时间内提供房屋权属证明的，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

2.2买方未能提供房屋权属证明的处理

2.2.1若买方未能提供房屋权属证明，卖方有权要求买方在规定时间内补齐。

2.2.2若买方在规定时间内仍未补齐房屋权属证明，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

2.3卖方协助买方办理房屋权属证明的责任

2.3.1卖方应协助买方办理房屋权属证明的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件等。

2.3.2卖方在协助买方办理房屋权属证明过程中，因卖方原因导致买方无法办理的，卖方应承担