二零二五年度生物科技研发厂房租赁合同规范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度生物科技研发厂房租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁厂房基本情况

2.2租赁厂房配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用要求

6.租赁物维护与保养

6.1维护责任

6.2保养要求

6.3故障处理

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用

7.2公共区域使用

8.押金及退还

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付明细

13.3附件三：其他约定事项

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3住所地：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5电子邮箱：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3住所地：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5电子邮箱：_______

2.租赁物信息

2.1租赁厂房基本情况

2.1.1厂房地址：_______

2.1.2建筑面积：_______平方米

2.1.3结构类型：_______

2.1.4建筑年代：_______年

2.1.5使用性质：_______

2.2租赁厂房配套设施

2.2.1供水设施：_______

2.2.2供电设施：_______

2.2.3供暖设施：_______

2.2.4排水设施：_______

2.2.5通讯设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付时间：每月_______日支付

4.3支付方式：_______

5.租赁物使用

5.1使用范围：租赁方仅限于在租赁厂房内进行_______等生物科技研发活动

5.2使用限制：租赁方不得在租赁厂房内从事与生物科技研发无关的活动

5.3使用要求：租赁方应合理使用租赁厂房，不得损坏或擅自改变租赁物的结构及设施

6.租赁物维护与保养

6.1维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护和保养

6.2保养要求：租赁方应按照出租方提供的保养手册进行保养

6.3故障处理：租赁方发现租赁物故障，应及时通知出租方，出租方应在_______小时内予以修复

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用：租赁方有权使用租赁厂房内的附属设施，但不得擅自损坏或改变其结构

7.2公共区域使用：租赁方有权使用租赁厂房内的公共区域，但不得擅自改变其用途

8.押金及退还

8.1押金金额：租赁方应在签订本合同之日起_______日内向出租方支付押金人民币_______元整

8.2押金退还条件：租赁期满，租赁方按合同约定履行完毕所有义务，且租赁物及附属设施无损坏、丢失或擅自改变等情况

8.3押金退还程序：租赁期满后，租赁方应向出租方提交押金退还申请，出租方应在收到申请后_______日内退还押金

9.违约责任

9.1.1租赁方未按时支付租金

9.1.2租赁方未按约定使用租赁物

9.1.3租赁方损坏租赁物或附属设施

9.1.4租赁方违反合同约定的其他行为

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿：违约金按