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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
农贸场物业管理协议简洁范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.物业管理范围及服务内容
2.1物业管理区域
2.2物业管理服务内容
2.3服务标准
3.物业管理费用
3.1费用计算方式
3.2费用支付方式
3.3费用调整机制
4.物业使用规定
4.1物业用途
4.2使用限制
4.3维护责任
5.物业安全与维护
5.1安全责任
5.2安全设施
5.3维护保养
6.业主大会及业主委员会
6.1业主大会召开
6.2业主委员会职责
6.3业主大会决议
7.物业纠纷解决
7.1纠纷处理方式
7.2争议解决机制
7.3仲裁或诉讼
8.合同生效、期限及终止
8.1合同生效条件
8.2合同期限
8.3合同终止条件
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力事件
10.3不可抗力处理
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
11.3解除条件
12.合同附件
12.1附件一：物业管理服务清单
12.2附件二：费用明细表
12.3附件三：其他相关文件
13.合同争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定事项
14.1合同签订时间
14.2合同份数
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：___________
乙方：___________
1.2双方地址
甲方地址：___________
乙方地址：___________
1.3双方联系方式
甲方联系方式：___________
乙方联系方式：___________
2.物业管理范围及服务内容
2.1物业管理区域
甲方所拥有的农贸场及其附属设施。
2.2物业管理服务内容
（1）环境卫生：负责农贸场内公共区域的清扫、垃圾清运和绿化养护。
（2）设施设备维护：负责农贸场内公共设施的日常维护和保养。
（3）安全管理：负责农贸场内公共区域的治安巡逻和消防管理。
（4）客户服务：提供咨询、投诉受理等服务。
2.3服务标准
（1）环境卫生：每日至少清扫两次，垃圾清运及时，绿化养护每周一次。
（2）设施设备维护：设施设备故障24小时内响应，48小时内修复。
（3）安全管理：24小时巡逻，确保农贸场内公共区域安全。
（4）客户服务：及时响应客户需求，确保服务质量。
3.物业管理费用
3.1费用计算方式
物业管理费用按农贸场面积和收费标准计算，具体费用详见附件二：费用明细表。
3.2费用支付方式
甲方应于每月____日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。
3.3费用调整机制
如市场物价、人工成本等发生变化，经双方协商一致后，可对物业管理费用进行调整。
4.物业使用规定
4.1物业用途
农贸场仅用于农产品交易、展示和销售。
4.2使用限制
（1）禁止在农贸场内进行任何形式的非法活动。
（2）禁止在农贸场内堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品。
（3）禁止在农贸场内饲养宠物。
4.3维护责任
甲方负责农贸场内摊位、货物的摆放及维护，确保不影响公共区域的清洁和安全。
5.物业安全与维护
5.1安全责任
甲方负责农贸场内的安全管理工作，确保人员和财产安全。
5.2安全设施
农贸场内应配备必要的安全设施，如消防器材、监控设备等。
5.3维护保养
甲方应定期对安全设施进行检查、维修和保养，确保其正常使用。
6.业主大会及业主委员会
6.1业主大会召开
业主大会每年至少召开一次，由甲方发起，乙方参与。
6.2业主委员会职责
业主委员会负责监督物业管理工作的执行，维护业主合法权益。
6.3业主大会决议
8.合同生效、期限及终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同期限
本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
8.3合同终止条件
（1）合同期限届满，经双方协商一致，可续签本合同。
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方确认后，合同终止。
（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）未按约定支付物业管理费用的。
（2）违反物业使用规定的。
（3）未按约定履行安全
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