二零二五年度新型城镇化项目厂房拆迁补偿专项协议书.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度新型城镇化项目厂房拆迁补偿专项协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1项目定义

1.2厂房定义

1.3补偿定义

1.4相关法律法规

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目进度

3.拆迁范围

3.1拆迁区域

3.2拆迁对象

3.3拆迁标准

4.补偿方式

4.1补偿金额

4.2补偿形式

4.3补偿支付方式

5.拆迁程序

5.1拆迁通知

5.2拆迁协议签订

5.3拆迁实施

5.4拆迁验收

6.补偿协议

6.1补偿协议内容

6.2补偿协议签订

6.3补偿协议生效

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任追究

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生

9.3不可抗力处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1保密条款

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1项目定义

1.2厂房定义

本合同所指厂房为项目范围内所有需要拆迁的厂房，包括但不限于生产厂房、仓储厂房等。

1.3补偿定义

本合同所指补偿包括货币补偿、实物补偿、搬迁费用、停产停业损失补偿等。

1.4相关法律法规

本合同签订及履行过程中，应遵守国家相关法律法规和政策。

第二条项目概况

2.1项目名称

二零二五年度新型城镇化项目厂房拆迁补偿专项协议书

2.2项目地点

市区

2.3项目规模

项目占地面积平方米，涉及厂房拆迁面积约平方米。

2.4项目进度

项目预计于2025年完成厂房拆迁工作。

第三条拆迁范围

3.1拆迁区域

项目范围内所有需要拆迁的厂房区域。

3.2拆迁对象

项目范围内所有需要拆迁的厂房，包括但不限于生产厂房、仓储厂房等。

3.3拆迁标准

按照国家及地方相关法律法规、政策及拆迁补偿标准执行。

第四条补偿方式

4.1补偿金额

补偿金额根据拆迁评估结果及双方协商确定。

4.2补偿形式

补偿形式包括货币补偿、实物补偿、搬迁费用、停产停业损失补偿等。

4.3补偿支付方式

补偿支付方式为分期支付，具体支付时间及金额由双方协商确定。

第五条拆迁程序

5.1拆迁通知

拆迁方应提前天向被拆迁方发出拆迁通知，明确拆迁范围、时间、补偿方式等。

5.2拆迁协议签订

拆迁方与被拆迁方应就拆迁补偿事宜签订拆迁补偿协议。

5.3拆迁实施

拆迁方应按照拆迁补偿协议的约定，依法依规进行拆迁。

5.4拆迁验收

拆迁完成后，双方应共同对拆迁现场进行验收，确认拆迁工作完成。

第六条补偿协议

6.1补偿协议内容

补偿协议应包括拆迁范围、补偿金额、补偿形式、支付方式、争议解决等内容。

6.2补偿协议签订

拆迁方与被拆迁方应在拆迁通知发出后日内签订补偿协议。

6.3补偿协议生效

补偿协议自双方签字盖章之日起生效。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构为仲裁委员会。

7.3争议解决程序

争议双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1拆迁方未按约定时间、标准进行拆迁的；

8.1.2被拆迁方未按约定时间、方式配合拆迁的；

8.1.3任何一方未按约定支付补偿款的；

8.1.4任何一方未履行保密义务的；

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按约定的补偿金额的%计算；

8.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权要求支付；

8.2.3因违约造成的损失超过违约金的，违约方应承担相应的赔偿责任；

8.3违约责任追究

违约责任追究应按照法律规定及合同约定进行。

第九条不可抗力

9.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况；