二零二五年度新建住宅按揭中房屋买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新建住宅按揭中房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效日期

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构及装修情况

2.5房屋权属证书

3.按揭贷款

3.1贷款银行及贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5贷款担保

4.房屋买卖价格

4.1房屋买卖总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款违约责任

5.房屋交付

5.1房屋交付日期

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付违约责任

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续办理责任

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金交付时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1逾期付款违约责任

8.2逾期还款违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：按揭贷款合同

12.3附件三：房屋所有权证复印件

12.4附件四：其他相关证明材料

13.合同其他约定

13.1合同解释

13.2合同修改

13.3合同补充

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签名或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出卖方）名称：________________

1.1.2甲方（出卖方）地址：________________

1.1.3甲方（出卖方）法定代表人：________________

1.1.4乙方（买受方）名称：________________

1.1.5乙方（买受方）地址：________________

1.1.6乙方（买受方）法定代表人：________________

1.2合同签订日期与地点：____年__月__日，地点：________________

1.3合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人：甲方（出卖方）

2.2房屋坐落位置：________________

2.3房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米

2.4房屋结构及装修情况：________________

2.5房屋权属证书：房屋所有权证编号：________________

3.按揭贷款

3.1贷款银行及贷款金额：贷款银行：________________，贷款金额：____元

3.2贷款期限：____年

3.3贷款利率：按照贷款银行公布的利率执行

3.4还款方式：等额本息或等额本金

3.5贷款担保：________________

4.房屋买卖价格

4.1房屋买卖总价：____元

4.2付款方式：首付____%，余款通过按揭贷款支付

4.3付款时间节点：首付支付日期为____年__月__日，余款支付日期为____年__月__日

4.4付款违约责任：逾期付款的，每逾期一日，应向守约方支付_____%的违约金

5.房屋交付

5.1房屋交付日期：____年__月__日

5.2房屋交付条件：房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等

5.3房屋交付违约责任：甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金

6.房屋过户手续

6.1过户时间：自合同生效之日起____个工作日内完成房屋过户手续

6.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买方承担

6.3过户手续办理责任：甲方负责办理房屋过户手续，乙方提供必要的协助

7.履约保证金

7.1保证金金额：____元

7.2保证金交付时间：自合同签订之日起____个工作日内

7.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为时，甲方应无息退还保证金

8.违约责任

8.1逾期付款违约责任

8.1.1买方未按时支付首付或尾款的，应向卖方支付逾期付款额的_____%作为违约金。

8.1.2卖