夜市摊位租赁协议书与夜市摊位租赁合同范文5篇.docx

夜市摊位租赁协议书与夜市摊位租赁合同范文5篇

篇1

夜市摊位租赁协议书

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方夜市摊位事宜，达成如下协议：

第一条摊位基本情况

1.1甲方将其位于______________的夜市摊位出租给乙方，摊位具体位置、面积、设施等详细情况见附件一。

1.2乙方在签订本协议时，应确认摊位现状并签署确认书。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。具体租金金额及支付方式如下：

（1）租金金额：每年租金为人民币______元（含税价），租金标准根据市场情况经双方协商确定。

（2）支付方式：乙方应在每年租赁期开始前______个月向甲方支付当年租金。甲方应出具合法有效的租金发票。

3.2乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

第四条保证金

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付保证金人民币______元。保证金用于担保乙方履行本协议约定的各项义务。

4.2租赁期满或提前终止协议时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还给乙方。

第五条摊位维修与保养

5.1摊位日常维修与保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。乙方应定期对摊位进行检查和维护，确保摊位处于良好状态。

5.2乙方在维修过程中，应采取必要的安全措施，确保维修过程中的人身和财产安全。

5.3乙方如因维修影响正常经营，应提前告知甲方，并尽量减少对顾客的影响。

第六条夜市管理

6.1甲方负责对夜市的整体管理，包括但不限于摊位布局、营业时间、卫生管理等方面。

6.2乙方应遵守甲方的管理规定，按照甲方要求进行经营活动。

6.3乙方如违反甲方管理规定，应按照规定接受处罚。处罚措施包括但不限于：警告、罚款、没收违法所得、暂停营业等。

6.4甲方在处罚乙方时，应出具处罚决定书，并告知乙方处罚的事实、理由和依据。乙方对处罚决定有异议的，可以向甲方提出申诉。

6.5因乙方违反管理规定造成甲方或其他商户损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于：直接损失、间接损失、预期利益损失等。赔偿金额由双方协商确定或通过仲裁、诉讼程序解决。

第七条协议变更与解除

7.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。变更或解除本协议的，应签订书面协议。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：

（1）乙方逾期支付租金超过______个月的；

（2）乙方违反管理规定情节严重的；

（3）因乙方过错造成摊位严重损坏无法继续使用的；

（4）法律法规规定的其他情形。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：

（1）甲方逾期交付摊位超过______个月的；

（2）甲方违反管理规定情节严重的；

（3）因甲方过错造成摊位严重损坏无法继续使用的；

（4）法律法规规定的其他情形。

7.4协议解除后，乙方应在______日内将摊位交还给甲方，并确保摊位处于良好状态。如有损坏或丢失的设施设备，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定或通过仲裁、诉讼程序解决。

7.5协议解除后，甲方应在______日内退还乙方的保证金（扣除应承担的费用后）。如有纠纷的，可协商解决或通过仲裁、诉讼程序解决。

7.6协议解除后，双方应共同办理摊位交接手续和费用结算手续。具体手续和流程见附件二。交接手续和结算手续完成后视为协议正式解除。交接手续和结算手续未完成的视为协议仍处于履行状态。因此产生的法律责任由违约方承担。

篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方夜市摊位事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方出租的夜市摊位位于________，具体面积和位置详见附件一。乙方承租该摊位，从事________（具体经营项目）的销售。

二、租赁期限

本协议租赁期限为________年，自________年__