二零二五年度特色小吃餐饮门店租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色小吃餐饮门店租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.门店基本情况

2.1门店名称

2.2门店地址

2.3门店面积

2.4门店用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3退还条件

6.4退还时间

7.使用与维护

7.1门店使用范围

7.2门店维护责任

7.3设备设施维护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：门店照片

13.2附件二：租金支付计划

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_______餐饮管理有限公司

乙方：_______特色小吃店经营者

1.2合同签订日期

_______年_______月_______日

1.3合同签订地点

_______市_______区_______街道_______号

第二条门店基本情况

2.1门店名称

_______特色小吃店

2.2门店地址

_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号

2.3门店面积

_______平方米

2.4门店用途

乙方用于经营特色小吃，不得用于其他商业活动。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期

_______年_______月_______日

3.3租赁期限延长

在租赁期限届满前，双方协商一致可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过_______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为_______元，按月结算。

4.2租金支付方式

乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3支付时间

租金支付时间为每月_______日。

4.4逾期支付处理

若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元的违约金。

第五条租金调整

5.1调整依据

租金调整以政府规定的租金指导价为依据。

5.2调整频率

租金调整频率为每年_______月。

5.3调整方式

租金调整方式为根据政府规定的租金指导价，结合市场行情进行调整。

第六条保证金

6.1保证金金额

保证金金额为_______元。

6.2保证金支付方式

乙方应于合同签订后_______日内支付保证金至甲方指定账户。

6.3退还条件

在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应于合同终止后_______日内退还保证金。

6.4退还时间

保证金退还时间为合同终止后_______日内。

第七条使用与维护

7.1门店使用范围

乙方仅限于在门店内经营特色小吃，不得擅自改变门店结构、用途。

7.2门店维护责任

乙方负责门店的日常维护和保养，确保门店设施的正常使用。

7.3设备设施维护

乙方应定期对门店内的设备设施进行检查、维修，确保设备设施处于良好状态。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金或保证金。

8.1.2乙方违反租赁合同约定的使用范围和用途。

8.1.3乙方擅自改变门店结构或用途。

8.1.4乙方未履行门店维护和保养责任，导致门店设施损坏。

8.1.5乙方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时支付租金或保证金的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期金额的__