商业招商代理合同模板.doc

商业招商代理协议

委托方:（以下简称甲方）

代理方:（以下简称乙方）

依据《中国协议法》、建设部《城市房屋租赁管理措施》及其它相关要求,甲、乙双方本着平等、自愿、互利标准,经友好协商,就甲方委托乙方代理“金外滩”项目招商相关事项,达成以下协议条款,以资共同遵照实施。

一、甲方正式委托乙方为甲方“金外滩”项目招商代理商。乙方接收甲方委托并在本协议使用期内及甲方授权范围内以甲方名义从事该项目代理事务。

二、项目概况

2.1项目名称:

2.2项目位置:

2.3委托代理内容:

2.4技术参数:

1、建筑结构:

2、建筑占地面积:

3、建筑面积:

4、商业物业招商范围:

协议附件一:《委托招商物业一览表及平面图》

三、委托代理事务及期限

3.1代理事务:“金外滩”项目宣传推广及招商。

3.2代理期限:本协议起始日期为自____月____日起,至____年____月____日止。

3.3经双方协商,确定本项目商业招商进度总要求截止日为年月日

3.4乙方完成甲方委托项目80%招商率即算完成此次招商任务。

招商率=（已招商面积÷商业物业招商范围面积）×100%;

尤其约定:商业物业招商范围面积为《委托招商物业一览表及平面图》所表示面积

四、甲方权利与义务

4.1确保“金外滩”项目招商宣传必需资金供给。

4.2在本协议生效后3日内向乙方提供真实、全方面、正当该项目土地使用权属证实文件及与本项目相关同意文件（均为加盖甲方公章复印件,并与原件查对无异。在双方合作过程中,依据相关手续、文件办理情况,立刻向乙方提供与该项目相关材料（均为加盖甲方公章复印件,并与原件查对无异）,并对因为相关手续、文件办理而影响对该项目开发过程和进度后果负责。

4.3依据用户需要,按甲乙约定物业分隔方法组织施工,确保工期;确保项目工程质量符合房屋销售协议所约定质量标准。

4.4负责配合乙方高效率地进行协议审查、用印、收取购房户预交预订金或定金,收取租金,当日要完成工作应该日结清。

4.5负担现场招商接待中心修建及装饰,招商中心内多种物件购置费用。招商中心建设及装修装饰标准双方另行约定。

4.6负责招商中心水、电、电话（非移动通讯）,财务、保安、保洁人员派驻及工资发放,办公所需物品购置费用以及其她物业管理费用。

4.7甲方确保其各部门应为乙方招商工作提供无条件帮助和支持。

4.8按本协议约定条件、方法、时间、百分比向乙方支付代理费用及相关费用。

4.9拥有项目策划、推广及营销方案和实施最终决定权。

4.10甲方承诺在协议期限内不得再将本项目招商工作交于任何其她第三方代理。

五、乙方权利与义务

5.1乙方从本协议生效七日内开展项目招商、推广多种工作。

5.2利用本身综合优势进行项目整合、策划,包装、推广,制订招商计划,并完成相关工作。

5.3负责组织招商团体,并负担其工资、奖金。

5.4统一管理招商现场双方所派驻工作人员,并负责维持现场秩序,使之有利于招商工作推进。

5.5对该项目计划方案及招商政策,有权依据市场情况对部分设计作出调整、提议,使得更含有市场价值,但须取得甲方同意。

5.6乙方全部参与本项目人员应遵照国家法律法规及行业道德标准。若有些人发生有损本项目或甲方形象与利益行为,甲方有权要求乙方清除该人参与本项目,且乙方既定目标任务不变。

5.7自本协议生效后,应分阶段向甲方提供各项工作进程安排计划。

六、乙方必需根据甲方业务要求忠实地在委托权限内办理委托事务,不得超出甲方委托权限范围开展工作。

七、相关招商代理:

7.1在本协议所要求条件之下,甲方授权乙方全权负责“金外滩”项目招商工作。

7.2招商推广费按估计实现租赁总额5%计算,该费用包含招商手册（印刷、电子）、户外、电视、广播、报纸等广告宣