二零二五年度拆迁厂房评估与补偿细则实施合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度拆迁厂房评估与补偿细则实施合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.拆迁厂房的基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房使用年限

3.评估方法与标准

3.1评估机构

3.2评估方法

3.3评估标准

4.补偿方式

4.1补偿金额

4.2补偿形式

4.3补偿期限

5.拆迁安置方案

5.1拆迁时间

5.2安置地点

5.3安置方式

6.拆迁补偿费用支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付条件

7.合同双方的权利与义务

7.1合同双方的权利

7.2合同双方的义务

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：拆迁厂房评估报告

12.2附件二：拆迁安置方案

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：公司

乙方：拆迁安置办公室

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.拆迁厂房的基本情况

2.1厂房位置

甲方厂房位于市区路号。

2.2厂房面积

甲方厂房总面积为1000平方米。

2.3厂房结构

甲方厂房为砖混结构，无违章建筑。

2.4厂房使用年限

甲方厂房自2000年投入使用，至今已使用25年。

3.评估方法与标准

3.1评估机构

本次评估由资产评估有限公司负责。

3.2评估方法

采用市场比较法进行评估。

3.3评估标准

依据《市拆迁评估管理办法》及相关政策标准。

4.补偿方式

4.1补偿金额

根据评估结果，甲方厂房补偿金额为人民币200万元。

4.2补偿形式

补偿形式为货币补偿。

4.3补偿期限

甲方应在签订本合同后30日内支付补偿款。

5.拆迁安置方案

5.1拆迁时间

甲方厂房拆迁时间为2025年3月1日至2025年3月31日。

5.2安置地点

甲方厂房拆迁后，乙方负责为甲方提供市区路号新建安置房。

5.3安置方式

甲方有权选择货币补偿或等面积安置房。

6.拆迁补偿费用支付

6.1支付方式

补偿款采用银行转账方式支付。

6.2支付时间

甲方应在签订本合同后30日内支付补偿款。

6.3支付条件

甲方应提供有效的收款账户信息，乙方在收到甲方提供的收款信息后5个工作日内支付补偿款。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.2合同解除

8.2.1甲方有下列情形之一的，可解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）甲方厂房因国家或地方政策调整，需进行拆除；

（3）甲方厂房被依法征收。

8.2.2乙方有下列情形之一的，可解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）乙方因国家或地方政策调整，无法继续履行合同；

（3）乙方未按时支付补偿款，经催告后仍未支付。

9.违约责任

9.1违约情形

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约责任

9.2.1甲方未按时支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算，直至支付完毕。

9.2.2乙方未按时提供安置房的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算，直至提供安置房。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会为市仲裁委员会。

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

合同履行完毕或合同解除后，本合同终止。

12.合同附件

12.1附件一：拆迁厂房评估报告

12.2附件二：拆迁安置方案

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2签署地点

合同签署地点为市区路号。

13.3签署人

甲方代表：

乙方代表：

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