二零二五年度深圳工业园区场地租赁管理规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度深圳工业园区场地租赁管理规范

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同主体

1.3合同期限

1.4租赁场地概况

1.5租金及支付方式

1.6租赁保证金

1.7租赁用途

1.8场地使用规范

1.9安全责任

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同变更

1.13合同解除

1.14合同生效

1.15其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同双方当事人根据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议。

第二条合同主体

2.1出租方：[出租方名称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

2.2承租方：[承租方名称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

第三条合同期限

3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

第四条租赁场地概况

4.1租赁场地位于[租赁场地地址]，占地面积[租赁场地面积]，土地性质为[土地性质]。

4.2租赁场地现状为[场地现状描述]，包括但不限于：建筑物、构筑物、设施设备等。

第五条租金及支付方式

5.1租金标准：[租金金额]元/平方米/月。

5.2支付方式：承租方应于每月[支付日期]前向出租方支付当月租金。

5.3逾期支付租金的，承租方应向出租方支付[逾期支付金额]元的违约金。

第六条租赁保证金

6.1承租方应在签订本合同之日起[缴纳日期]内向出租方缴纳租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

6.2租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金。

第七条租赁用途

7.1承租方租赁场地仅用于[租赁用途]，不得擅自改变场地用途。

7.2承租方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第八条场地使用规范

8.1承租方应按照租赁场地现状合理使用场地，不得擅自改动场地结构。

8.2承租方在使用场地过程中，应保持场地整洁，不得乱堆乱放杂物。

8.3承租方应遵守国家环保法规，不得排放污染物，确保场地环境安全。

8.4承租方应保证场地内消防设施完好，并定期进行消防安全检查。

第九条安全责任

9.1承租方应对租赁场地内的安全生产负全面责任，确保员工遵守安全操作规程。

9.2承租方应定期对租赁场地进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

9.3出租方对租赁场地内的公共安全设施负有管理责任，负责维护公共安全。

第十条违约责任

10.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。

10.2承租方擅自改变场地用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

10.3承租方违反安全规定，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。

第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同变更

12.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。

12.2如需变更合同，双方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

第十三条合同解除

13.1出租方有下列情形之一的，有权解除合同：

13.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；

13.1.2承租方违反租赁用途，造成出租方损失的；

13.1.3承租方违反安全规定，造成安全事故的。

13.2承租方有下列情形之一的，有权解除合同：

13.2.1出租方未按约定提供租赁场地的；

13.2.2出租方未履行合同约定的其他义务的。

第十四条合同生效

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同的需要，介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。

第二条第三方介入条件

2.1第三方介入必须符合本合同的约定，且经甲乙双方书面同意。

2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够履行其在合同中的职责。

第三条第三方职责

3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供中介服务、技术服务、咨询服务等。