民间小产权房屋买卖合同6篇.docx

民间小产权房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于_____________（详细地址）的小产权房（下称“该房屋”）自愿进行买卖，经友好协商，在平等、公正的基础上，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋所有权证号码为_____________，房屋地址为_____________，建筑面积为_____________平方米，用途为居住用地。

二、交易价格及付款方式

双方同意该房屋的总交易价格为人民币（大写）_____________元整（小写_____________元）。乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订本合同时支付定金人民币（大写）_____________元整（小写_____________元）；

2.甲方交房时支付尾款人民币（大写）_____________元整（小写_____________元）。

三、房屋交付

甲方应于本合同签订之日起___日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋空置，并将房屋的钥匙及其他相关物品一并交付给乙方。

四、产权过户及税费

双方同意在房屋交付后___个月内办理产权过户手续。产权过户所需税费由双方按照国家和地方的相关规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的___%；

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付房款的___%；

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金；

4.若因乙方原因导致无法办理产权过户手续，则乙方已支付的定金不予退还。

六、其他约定

1.甲方应确保该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况；

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性；

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、本合同自双方签字之日起生效。

甲方（卖方）签字：_______________

日期：__________________

乙方（买方）签字：_______________

日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________结构类型，户型为____________。

4.产权情况：该房屋为小产权房，甲方拥有该房屋的合法使用权。乙方对此已充分了解并接受。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币____________元整（大写：____________________元整）。此价格包含房屋本身及配套设施费用，不包含过户税费等其他费用。

2.付款方式：双方约定采取____________（如现金、转账等）方式进行支付。乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币______元整，甲方收到款项后应提供收款证明。剩余款项在房屋交付时一次性支付。

3.交付日期：甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。

三、权利与义务

1.甲方应保证对该房屋拥有合法的使用权，并保证该房屋的合法性。如因产权问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担全部责任。

2.乙方应按时支付购房款项，并按照约定接收房屋。

3.双方