二零二五年度拆迁安置房投资合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度拆迁安置房投资合作协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.投资双方基本信息

2.1投资方基本信息

2.2安置房方基本信息

3.投资合作项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资总额

4.投资合作方式

4.1投资比例及金额

4.2投资方式

4.3投资回报方式

5.项目建设及进度安排

5.1项目建设内容

5.2项目建设进度安排

5.3项目验收标准

6.土地及房屋征收补偿

6.1征收补偿范围

6.2征收补偿标准

6.3征收补偿方式

7.安置房建设及分配

7.1安置房建设标准

7.2安置房分配原则

7.3安置房分配程序

8.投资资金管理

8.1投资资金来源

8.2投资资金使用

8.3投资资金监管

9.项目运营及维护

9.1项目运营模式

9.2项目维护责任

9.3项目维护费用

10.合作期限及终止

10.1合作期限

10.2合作期限延长

10.3合作终止条件

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.附则

13.1合同附件

13.2合同解除

13.3合同终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于投资方与安置房方就二零二五年度拆迁安置房投资合作项目的所有事宜。

2.投资双方基本信息

2.1投资方基本信息

投资方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

2.2安置房方基本信息

安置房方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

3.投资合作项目概述

3.1项目名称

二零二五年度拆迁安置房投资合作项目

3.2项目地点

_______市_______区_______街道

3.3项目规模

总建筑面积：_______平方米

住宅套数：_______套

3.4项目投资总额

_______万元人民币

4.投资合作方式

4.1投资比例及金额

投资方出资比例：_______%

安置房方出资比例：_______%

投资方出资金额：_______万元人民币

安置房方出资金额：_______万元人民币

4.2投资方式

投资方以货币形式出资，安置房方以土地使用权及地上建筑物作为出资。

4.3投资回报方式

投资回报以安置房项目建成后产生的利润分配实现。

5.项目建设及进度安排

5.1项目建设内容

包括住宅楼、配套设施等建设。

5.2项目建设进度安排

开工时间：_______

竣工时间：_______

5.3项目验收标准

项目按照国家相关建设标准和设计要求进行验收。

6.土地及房屋征收补偿

6.1征收补偿范围

包括被征收房屋及其附属物、土地使用权等。

6.2征收补偿标准

按照国家及地方有关征收补偿政策执行。

6.3征收补偿方式

货币补偿为主，也可选择房屋产权调换。

7.安置房建设及分配

7.1安置房建设标准

按照国家及地方有关住宅建设标准执行。

7.2安置房分配原则

按照公平、公正、公开的原则进行分配。

7.3安置房分配程序

由双方共同成立安置房分配委员会，负责安置房的分配工作。

8.投资资金管理

8.1投资资金来源

投资资金来源于投资方和安置房方的出资，以及其他合法途径筹集的资金。

8.2投资资金使用

投资资金用于项目建设的各项费用，包括但不限于土地购置、规划设计、工程建设、设备购置、人员工资等。

8.3投资资金监管

设立专门的项目资金管理账户，由双方共同委托的第三方机构进行监管，确保资金使用合法、合规。

9.项目运营及维护

9.1项目运营模式

项目运营采取市场化运作模式，由双方共同设立的项目运营管理公司负责。

9.2项目维护责任

项目建成后，由运营管理公司负责日常维护和管理，确保项目设施的正常运行。

9.3项目维护费用

维护费用根据实际情况制定，由运营管理公司提出预算，经双方同意后执行。

10.合作期限及终止

10.1合作期限

本合同合作期限为_______年，自合同生效之