二零二五年度白云观白活力中心房地产开发合作框架协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度白云观白活力中心房地产开发合作框架协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同目的

1.6合同适用法律

1.7合同语言

2.合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目投资估算

2.6项目开发阶段

3.合作双方的权利与义务

3.1白云观的权利

3.2白活力中心的权利

3.3白云观的义务

3.4白活力中心的义务

3.5双方的权利保障

4.合作内容与分工

4.1合作内容

4.2各方分工

4.3合作协调机制

5.项目融资与投资

5.1融资方式

5.2投资比例

5.3投资回报

5.4资金使用与管理

5.5资金风险控制

6.项目开发与建设

6.1开发计划

6.2建设进度

6.3质量标准

6.4工程监理

6.5工程验收

7.土地使用与规划

7.1土地使用权

7.2规划要求

7.3土地审批

7.4土地使用费

8.产权与权益分配

8.1产权归属

8.2权益分配

8.3产权登记

8.4产权转让

9.市场营销与销售

9.1市场营销策略

9.2销售模式

9.3销售目标

9.4销售管理

9.5销售收益分配

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除程序

11.4变更与解除后果

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿计算

12.4违约纠纷处理

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3不可抗力

14.4合同生效与终止

14.5合同解释

14.6合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二五年度白云观白活力中心房地产开发合作框架协议”。

1.2合同双方

甲方（白云观）：

名称：白云观

地址：________

法定代表人：________

乙方（白活力中心）：

名称：白活力中心

地址：________

法定代表人：________

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日在____地签订。

1.4合同有效期

本合同自签订之日起生效，至____年____月____日止。

1.5合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在房地产开发项目中的合作方式、权利义务、利益分配等事项，共同推进项目的实施与发展。

1.6合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律、法规及相关政策。

1.7合同语言

本合同以中文书面形式签订，具有同等法律效力。

2.合作项目概述

2.1项目名称

项目名称：白云观白活力中心房地产开发项目。

2.2项目地点

项目地点：____市____区____街道。

2.3项目规模

项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米。

2.4项目性质

项目性质：住宅、商业、办公综合体。

2.5项目投资估算

项目总投资估算：人民币____亿元。

2.6项目开发阶段

项目开发阶段：前期策划、土地储备、建筑设计、施工建设、销售运营。

3.合作双方的权利与义务

3.1白云观的权利

3.1.1享有项目土地使用权、项目开发权及项目收益权。

3.1.2参与项目决策，对项目发展方向提出意见和建议。

3.1.3对项目开发过程中的重大事项享有知情权和监督权。

3.2白活力中心的权利

3.2.1享有项目投资收益权。

3.2.2参与项目决策，对项目发展方向提出意见和建议。

3.2.3对项目开发过程中的重大事项享有知情权和监督权。

3.3白云观的义务

3.3.1按合同约定，提供项目土地使用权。

3.3.2负责项目开发过程中的规划、设计、施工等工作。

3.3.3按合同约定，分配项目收益。

3.4白活力中心的义务

3.4.1按合同约定，投入项目资金。

3.4.2参与项目开发过程中的决策和监督。

3.4.3按合同约定，分配项目收益。

4.合作内容与分工

4.1合作内容

4.1.1甲方负责项目土地储备、规划设计、施工建设等工作。

4.1.2乙方负责项目投资、融资、市场营销等工作。

4.2各方分工