房地产团购合同1.docx

?甲方（团购组织方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（团购参与方）：

姓名/名称：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于乙方有意通过甲方组织的团购活动购买特定房地产项目，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方参与团购事宜达成如下协议：

一、团购项目基本信息

1.项目名称：______________________

2.项目地址：____________________

3.开发商：______________________

4.项目概况：该房地产项目规划总建筑面积为______平方米，其中住宅建筑面积为______平方米，商业建筑面积为______平方米等。项目包括______栋住宅、______栋商业楼等。

二、团购内容

1.团购房屋：乙方参与团购的房屋位于项目的______号楼______单元______室，建筑面积为______平方米（最终以房屋产权登记面积为准）。房屋户型为______室______厅______厨______卫，朝向为______。

2.团购价格：乙方团购房屋的单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元。此价格为团购优惠价格，较开发商公布的市场销售价格优惠______%。

3.付款方式

-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部购房款人民币______元支付至甲方指定账户。

-分期付款：

-第一期：乙方应在本合同签订之日起______日内，支付购房款的______%，即人民币______元。

-第二期：在房屋主体结构完工并经相关部门验收合格后______日内，支付购房款的______%，即人民币______元。

-第三期：在房屋交付使用前______日内，支付剩余购房款，即人民币______元。

-银行贷款：乙方应在本合同签订之日起______日内，向银行提交贷款申请资料，并协助银行办理贷款手续。如贷款获批，乙方应按照银行要求及时签署相关贷款文件，并在房屋交付前将贷款金额支付至开发商指定账户。若贷款未获批或获批金额不足，乙方应在接到通知后______日内以现金或其他方式补足购房款差额。

三、团购服务费用

1.乙方应向甲方支付团购服务费用人民币______元。此费用涵盖甲方为乙方组织团购活动所产生的策划、协调、沟通等相关费用。

2.团购服务费用支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，将团购服务费用支付至甲方指定账户。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-按照本合同约定收取团购服务费用。

-有权要求乙方如实提供参与团购所需的个人信息及相关资料。

-有权对乙方的购房资格进行初步审核，如乙方不符合购房条件，甲方有权解除本合同。

2.义务

-负责组织乙方与开发商进行沟通协调，争取团购优惠价格及相关购房优惠政策。

-协助乙方办理购房过程中的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、房屋交付等手续，但甲方不承担因乙方自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。

-及时向乙方通报团购活动进展情况及相关信息，保障乙方的知情权。

-对乙方提供的个人信息及资料负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权享受甲方组织的团购优惠价格及相关购房优惠政策。

-有权要求甲方按照本合同约定提供团购服务。

-在符合法律法规及合同约定的前提下，有权对购房合同条款提出合理修改意见。

2.义务

-如实向甲方提供个人信息及参与团购所需的相关资料，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因乙方提供虚假信息导致的一切后果，由乙方自行承担。

-按照本合同约定的时间和方式支付购房款及团购服务费用。

-积极配合甲方及开发商办理购房相关手续，按时参加甲方组织的与购房有关的会议、活动等。