房地产居间合同范本.docx

?合同编号：__________

委托人（甲方）：

姓名：__________身份证号：__________

地址：__________联系电话：__________

受托人（乙方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房地产居间服务事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方提供房地产居间服务，协助甲方购买/出售位于__________（具体地址）的房地产（以下简称该房地产）。

2.乙方应按照甲方的要求，为甲方寻找合适的交易对象，并协助甲方与交易对象进行沟通、协商，促成甲方与交易对象签订房地产买卖合同。

二、房地产基本情况

1.房屋性质：□住宅□商业□办公□其他

2.建筑面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋所有权证号：__________

5.土地使用权证号：__________

6.房屋现状：□毛坯房□简装房□精装房□其他

三、服务内容及要求

1.乙方应积极为甲方寻找符合甲方要求的房地产交易对象，并及时向甲方提供相关信息。

2.乙方应协助甲方与交易对象进行沟通、协商，提供必要的法律咨询和建议，促成双方达成一致意见。

3.乙方应协助甲方办理房地产交易的相关手续，包括但不限于签订房地产买卖合同、办理产权过户手续、协助贷款手续等。

4.乙方应及时向甲方反馈房地产交易的进展情况，解答甲方的疑问，确保甲方了解交易的全过程。

5.乙方在提供居间服务过程中，应遵守法律法规的规定，诚实守信，不得隐瞒或提供虚假信息。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应向乙方支付居间服务费人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：

-甲方应在本合同签订之日起______日内，向乙方支付居间服务费的______%作为定金，即人民币__________元（大写：__________元整）。

-甲方与交易对象签订房地产买卖合同之日起______日内，甲方应向乙方支付剩余的居间服务费，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.如因甲方原因导致房地产交易未能成功，乙方已收取的定金不予退还，且甲方仍应按照本合同约定向乙方支付全部居间服务费。

4.如因乙方原因导致房地产交易未能成功，乙方应全额退还已收取的定金，并向甲方支付相当于定金金额的违约金。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。

2.甲方应向乙方如实提供与房地产交易相关的信息和资料，包括但不限于甲方的身份信息、购房/售房预算、对房屋的具体要求等。

3.甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求与交易对象进行沟通、协商，并签订相关合同。

4.甲方应按照本合同约定按时支付居间服务费。

5.如甲方在房地产交易过程中发生任何变更或取消交易的情况，应及时通知乙方，并承担由此给乙方造成的损失。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定收取居间服务费。

2.乙方应按照本合同约定的服务内容及要求，为甲方提供优质、高效的居间服务。

3.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露甲方的相关信息。

4.乙方在提供居间服务过程中，如发现甲方或交易对象存在任何违法违规行为，应及时告知对方，并协助相关部门进行处理。

5.乙方应及时向甲方提供房地产市场动态信息，为甲方的决策提供参考依据。

6.乙方应协助甲方办理房地产交易的相关手续，确保交易手续的合法性和顺利进行。如因乙方原因导致交易手续出现问题，乙方应承担相应的责任。

六、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定按时支付居间服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间服务费及违约金。

2.如乙方未按照本合同约定提供居间服务，导致房地产交易未能成功，乙方应全额退还已收取的定金，并向甲方支付相当于定金金额的违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.如甲方或乙方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付