原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度鲅鱼圈区物业管理服务合作协议
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.双方基本信息
2.1物业服务提供方信息
2.2物业服务接受方信息
3.物业服务内容
3.1物业管理范围
3.2物业服务项目
3.3物业服务标准
4.服务期限与费用
4.1服务期限
4.2服务费用
4.3费用支付方式
5.物业维修与保养
5.1维修保养范围
5.2维修保养责任
5.3维修保养费用
6.物业管理费用
6.1物业管理费构成
6.2物业管理费收取标准
6.3物业管理费缴纳方式
7.物业安全保障
7.1安全管理责任
7.2安全设施与设备
7.3应急预案
8.物业服务合同履行
8.1合同履行原则
8.2合同履行方式
8.3合同履行监督
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约争议解决
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同补充协议
13.合同附件
13.1附件一：物业管理服务内容明细
13.2附件二：物业服务收费标准
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜
14.2特殊约定事项
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确物业服务提供方与物业服务接受方之间的权利、义务和责任，确保物业管理服务的顺利进行，维护双方的合法权益。
第二条双方基本信息
2.1物业服务提供方信息
物业服务提供方名称：X物业管理有限公司
法定代表人：X
住所地：X
2.2物业服务接受方信息
物业服务接受方名称：X社区居民委员会
法定代表人：X
住所地：X
第三条物业服务内容
3.1物业管理范围
本合同约定的物业管理范围包括但不限于：小区内的公共区域、住宅楼、商业设施、绿化带等。
3.2物业服务项目
物业服务项目包括但不限于：环境卫生、安全保卫、公共设施维护、绿化养护、车辆管理、社区活动组织等。
3.3物业服务标准
物业服务标准应符合国家及地方相关法律法规的要求，具体标准详见附件一。
第四条服务期限与费用
4.1服务期限
本合同服务期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
4.2服务费用
物业服务费用为每月每平方米人民币1.5元，按季度缴纳。
4.3费用支付方式
物业服务费用由物业服务接受方通过银行转账方式支付至物业服务提供方指定账户。
第五条物业维修与保养
5.1维修保养范围
维修保养范围包括但不限于：小区内的公共设施、设备、绿化等。
5.2维修保养责任
物业服务提供方负责小区内的公共设施、设备的日常维修保养工作，确保设施设备正常运行。
5.3维修保养费用
维修保养费用由物业服务费用中列支，具体费用标准详见附件二。
第六条物业管理费用
6.1物业管理费构成
物业管理费构成包括但不限于：物业服务人员工资、公共设施设备维护费、绿化养护费、清洁费、安保费等。
6.2物业管理费收取标准
物业管理费收取标准按照国家及地方相关法律法规的规定执行，具体标准详见附件二。
6.3物业管理费缴纳方式
物业管理费由物业服务接受方通过银行转账方式支付至物业服务提供方指定账户。
第七条物业安全保障
7.1安全管理责任
物业服务提供方负责小区内的安全管理工作，包括但不限于：消防安全、治安保卫、门禁管理等。
7.2安全设施与设备
物业服务提供方应确保小区内的安全设施与设备完好、有效，并定期进行检查和维护。
7.3应急预案
物业服务提供方应制定应急预案，包括但不限于：火灾、盗窃、突发事件等，并定期组织演练。
第一部分：合同如下：
第八条物业服务合同履行
8.1合同履行原则
双方应遵循诚实信用原则，严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。
8.2合同履行方式
物业服务提供方应按照本合同约定的内容和标准，提供物业管理服务。
8.3合同履行监督
物业服务接受方有权对物业服务提供方的服务进行监督，并提出改进意见。
第九条违约责任
文档评论（0）