房屋中介服务合同买方和承租方用.docx

?甲方（买方/承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（中介方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方有购买/租赁房屋的需求，乙方作为专业的房屋中介机构，能够为甲方提供相关房屋信息及中介服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房屋中介服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.房屋信息提供

乙方应根据甲方的需求，通过其专业渠道收集、筛选并向甲方提供符合条件的房屋信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、装修情况、配套设施、价格等详细资料。

2.看房安排

乙方负责组织甲方实地查看符合甲方要求的房屋，并提前与房屋出售方/出租方协调好看房时间及相关事宜，确保看房过程顺利进行。

3.协助谈判

乙方协助甲方与房屋出售方/出租方就房屋购买/租赁事宜进行谈判，提供专业的谈判建议和技巧，帮助甲方争取有利的交易条件。

4.合同签订

在甲方与房屋出售方/出租方达成一致意见后，乙方协助双方签订房屋买卖合同/租赁合同，并对合同条款进行详细解释和说明，确保甲方充分理解合同内容和各项权利义务。

5.交易手续办理

乙方协助甲方办理房屋购买/租赁过程中的相关手续，如产权过户手续、房屋交接手续、租赁登记备案手续等，提供必要的指导和协助，确保交易手续合法、顺利完成。

二、服务费用及支付方式

1.服务费用

甲方应向乙方支付房屋中介服务费用，具体金额为人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式

甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付服务费用的______%，即人民币______元（大写______元整）；在房屋买卖合同/租赁合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付剩余的服务费用，即人民币______元（大写______元整）。

乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。

三、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.权利

-有权要求乙方按照本合同约定提供房屋中介服务。

-有权对乙方提供的房屋信息及服务质量进行监督和评价。

-在签订房屋买卖合同/租赁合同前，有权自主决定是否购买/租赁所看房屋。

2.义务

-向乙方如实提供个人身份信息、购房/租房需求等相关资料，保证所提供信息的真实性和合法性。

-按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

-积极配合乙方开展房屋中介服务工作，包括但不限于按时参加看房、与房屋出售方/出租方进行谈判、提供必要的证明文件等。

-在签订房屋买卖合同/租赁合同后，按照合同约定履行相应的义务。

（二）乙方的权利和义务

1.权利

-有权按照本合同约定收取服务费用。

-在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

2.义务

-按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效、专业的房屋中介服务。

-对甲方的个人信息和商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。

-及时向甲方通报房屋中介服务的进展情况，解答甲方提出的疑问。

-协助甲方解决房屋购买/租赁过程中遇到的问题和纠纷，维护甲方的合法权益。

四、房屋信息及交易情况

1.房屋信息

乙方为甲方提供的房屋信息如下：

房屋地址：____________________

房屋所有权人/出租人：____________________

房屋建筑面积：______平方米

房屋户型：____________________

房屋装修情况：____________________

房屋配套设施：____________________

房屋价格：人民币______元（大写______元整）

（以上信息如有变更，乙方应及时通知甲方）

2.交易情况

经乙方协助，甲方与房屋出售方/出租方就上述房屋达成如下交易：

交易方式：____________________（购买/租赁）

交易价格：人民币______元（大写______元