二零二五年度高科技园区场地及设备租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高科技园区场地及设备租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同标的物

2.1场地信息

2.1.1场地面积

2.1.2场地位置

2.1.3场地用途

2.2设备信息

2.2.1设备名称

2.2.2设备型号

2.2.3设备数量

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.租赁用途

5.1场地使用范围

5.2设备使用范围

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还

7.交付与验收

7.1场地交付

7.2设备交付

7.3验收标准

8.租赁期间的维护与管理

8.1场地维护

8.2设备维护

8.3安全管理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：X科技有限公司

（2）乙方：X高科技园区开发有限公司

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

（1）甲方注册地址：省市区路号

（2）乙方注册地址：省市区路号

2.合同标的物

2.1场地信息

（1）场地面积：2000平方米

（2）场地位置：省市区路号高科技园区内

（3）场地用途：用于甲方公司生产经营活动

2.2设备信息

（1）设备名称：数控机床

（2）设备型号：XYZ2000

（3）设备数量：5台

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：双方协商一致后，可对租赁期限进行变更，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币100万元整

4.2支付方式：乙方应在每年1月1日前将租金一次性支付给甲方

4.3付款时间：甲方收到乙方支付租金后，应出具收款凭证

4.4逾期付款：乙方逾期付款，每日应向甲方支付千分之五的滞纳金

5.租赁用途

5.1场地使用范围：甲方在租赁期间内，仅限于在场地内进行生产经营活动

5.2设备使用范围：甲方在租赁期间内，仅限于使用乙方提供的设备进行生产经营活动

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币10万元整

6.2保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起5个工作日内将保证金支付给甲方

6.3保证金退还：租赁期满且场地及设备无损坏的情况下，甲方应在合同终止之日起10个工作日内退还乙方保证金

7.交付与验收

7.1场地交付：乙方应在租赁期限开始前，将符合合同约定的场地交付给甲方使用

7.2设备交付：乙方应在租赁期限开始前，将符合合同约定的设备交付给甲方使用

7.3验收标准：甲方应在场地及设备交付之日起5个工作日内进行验收，如发现不符合合同约定的情况，应在验收之日起3个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后5个工作日内予以整改

8.租赁期间的维护与管理

8.1场地维护

（1）甲方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构和使用性质。

（2）甲方负责日常场地清洁和维护，保持场地整洁。

（3）甲方应遵守园区管理规定，不得影响园区内其他租户的正常使用。

8.2设备维护

（1）甲方应妥善使用乙方提供的设备，不得擅自拆卸或改造。

（2）甲方负责设备的日常保养，确保设备处于良好运行状态。

（3）设备出现故障，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时进行维修。

8.3安全管理

（1）甲方应遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准。

（2）甲方负责租赁场地的消防安全，确保消防设施完好有效。

（3）甲方应制定应急预案，并定期进行安全演练。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按约定支付租金或逾期支付租金。

（2）甲方未按约定使用场地或设备，造成损坏或影响他人使用。

（3）甲方违反园区管理规定，造成不良影响。

9.2违