房屋租赁协议免租金.docx

?一、协议双方

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

二、房屋基本情况

1.甲方将位于______________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

3.房屋内现有设施设备包括但不限于：（详细列举房屋内附带的家具、电器、装修等设施设备清单）

三、租赁期限及免租期

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.鉴于乙方的特殊情况及双方友好合作关系，甲方同意给予乙方______个月的免租期，免租期自______年______月______日起至______年______月______日止。免租期内，乙方无需向甲方支付租金，但仍需承担本协议约定的其他费用，如水电费、物业费等。

四、租金及支付方式

1.租金标准：经双方协商一致，租赁期内除免租期外，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

-租金支付周期为______（月/季/半年/年）。

-乙方应在每个支付周期开始前______天向甲方支付当期租金。具体支付日期为：

-若支付周期为月，每月______日前支付当月租金。

-若支付周期为季，每季度第______个月______日前支付本季度租金。

-若支付周期为半年，每半年第______个月______日前支付上半年租金。

-若支付周期为年，每年______月______日前支付全年租金。

3.甲方应在收到乙方租金后______天内，向乙方提供合法有效的租金发票。

五、押金

1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.租赁期满或本协议提前终止时，经甲方验收房屋无损坏（正常损耗除外）、乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）后，甲方应在______个工作日内将押金全额无息退还给乙方。

六、其他费用

1.租赁期间，乙方应自行承担因使用该房屋而产生的水电费、物业费、燃气费、有线电视费、网络费等一切费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方逾期缴纳导致产生滞纳金或其他额外费用的，由乙方自行承担。

七、房屋使用及维修

1.乙方应按照本协议约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或对房屋进行改造、装修、增设他物等。如乙方确需对房屋进行改造、装修或增设他物的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造、装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将房屋恢复原状。

2.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。乙方发现房屋及其附属设施设备出现损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______天内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、房屋交付及返还

1.甲方应在本协议签订之日起______天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。

2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应在租赁期满或协议终止之日起______天内将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。返还时，双方应再次共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署房屋返还清单。如乙方逾期返还房屋的，每逾期一天，应按照租金标准的______%向甲方支付违约金。

九、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转