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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度都市综合体餐饮区租赁合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁物信息
2.1.租赁物名称
2.2.租赁物位置
2.3.租赁物面积
2.4.租赁物结构
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.租金调整
5.租金押金
5.1.押金金额
5.2.押金支付方式
5.3.押金退还条件
5.4.押金退还程序
6.使用范围及限制
6.1.使用范围
6.2.使用限制
6.3.违约责任
7.维修及保养
7.1.出租方维修责任
7.2.承租方维修责任
7.3.保养责任
8.物业管理费及公共事业费
8.1.物业管理费
8.2.公共事业费
9.合同解除及终止
9.1.合同解除条件
9.2.合同终止条件
9.3.合同解除程序
9.4.合同终止程序
10.违约责任
10.1.违约情形
10.2.违约责任承担
10.3.违约金
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决程序
12.法律适用及管辖
12.1.法律适用
12.2.管辖法院
13.合同生效及其他
13.1.合同生效条件
13.2.合同生效日期
13.3.合同附件
13.4.其他约定事项
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
出租方名称：________________________
法定代表人：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
1.2.承租方基本信息
承租方名称：________________________
法定代表人：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
2.租赁物信息
2.1.租赁物名称
租赁物名称：________________________
2.2.租赁物位置
租赁物位置：________________________
2.3.租赁物面积
租赁物面积：________________________平方米
2.4.租赁物结构
租赁物结构：________________________
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
租赁起始日期：____年____月____日
3.2.租赁终止日期
租赁终止日期：____年____月____日
3.3.租赁期限变更
租赁期限变更需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
租金金额：人民币____元/月
4.2.租金支付方式
租金支付方式：____月一付
4.3.租金支付时间
租金支付时间：每月____日前
4.4.租金调整
租金在租赁期限内不得调整，但如遇国家政策调整，双方可协商一致进行调整。
5.租金押金
5.1.押金金额
押金金额：人民币____元
5.2.押金支付方式
押金支付方式：租赁合同签订之日支付
5.3.押金退还条件
押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费等情况
5.4.押金退还程序
押金退还程序：承租方在租赁期满后，将租赁物恢复原状，无欠费情况，可向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。
6.使用范围及限制
6.1.使用范围
租赁物仅限于餐饮用途，不得用于其他非法用途。
6.2.使用限制
租赁方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物的结构、设施，不得损害租赁物的整体质量。
6.3.违约责任
如承租方违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。
7.维修及保养
7.1.出租方维修责任
出租方负责租赁物主体结构、设施设备的维修保养，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。
7.2.承租方维修责任
承租方负责租赁物内部设施、设备的日常维修保养，并及时报告出租方。
7.3.保养责任
双方应共同承担租赁物的保养责任，确保租赁物的正常使用。
8.物业管理费及公共事业费
8.1.物业管理费
物
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