原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房地产租赁管理服务合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
1.4双方法定代表人或授权代表
2.房地产租赁基本情况
2.1房地产坐落位置
2.2房地产面积
2.3房地产结构
2.4房地产用途
2.5房地产租赁期限
2.6房地产租赁价格及支付方式
3.租赁保证金
3.1保证金金额
3.2保证金缴纳时间及方式
3.3保证金退还条件及时间
4.租赁双方权利义务
4.1租赁双方的权利
4.2租赁双方的义务
5.房地产租赁期间的维护与维修
5.1房地产维护责任
5.2房地产维修责任
5.3维修费用的承担
6.房地产租赁期间的保险责任
6.1保险种类
6.2保险金额
6.3保险费用及支付方式
7.房地产租赁期间的税费承担
7.1税费种类
7.2税费金额
7.3税费支付方式
8.房地产租赁合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除后的处理
9.违约责任
9.1违约行为的认定
9.2违约责任的承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决期限
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1附件一：房地产租赁清单
12.2附件二：房屋装修清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署及生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：有限责任公司
1.2双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3双方联系方式
1.4双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
2.房地产租赁基本情况
2.1房地产坐落位置
房地产位于市区路号，具体位置为栋单元室。
2.2房地产面积
房地产总面积为1000平方米，其中使用面积为800平方米。
2.3房地产结构
房地产为框架结构，共5层，其中一层为商业用途，四层为办公用途。
2.4房地产用途
房地产用途为办公及商业混合用途。
2.5房地产租赁期限
租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。
2.6房地产租赁价格及支付方式
租赁价格为每月人民币100万元，按季度支付，乙方应在每个季度首月5日前将租金支付至甲方指定账户。
3.租赁保证金
3.1保证金金额
租赁保证金为人民币50万元。
3.2保证金缴纳时间及方式
乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户。
3.3保证金退还条件及时间
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后5个工作日内退还保证金。
4.租赁双方权利义务
4.1租赁双方的权利
甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。
乙方有权使用租赁房地产，并享有合同约定的权利。
4.2租赁双方的义务
甲方有义务保证房地产的合法合规，并按时交付乙方使用。
乙方有义务按合同约定支付租金、保证金等费用，并合理使用房地产。
5.房地产租赁期间的维护与维修
5.1房地产维护责任
甲方负责房地产的日常维护，确保房地产的正常使用。
5.2房地产维修责任
因乙方使用不当导致的房地产损坏，由乙方负责维修。
因不可抗力导致的房地产损坏，甲方负责维修。
5.3维修费用的承担
维修费用按照实际发生费用由责任方承担。
6.房地产租赁期间的保险责任
6.1保险种类
房地产租赁期间，双方应各自承担相应的保险责任，包括但不限于财产保险、责任保险等。
6.2保险金额
保险金额应不低于房地产的实际价值。
6.3保险费用及支付方式
保险费用由双方各自承担，支付方式按照保险合同约定执行。
8.房地产租赁合同的变更与解除
8.1合同变更条件
任何一方要求变更本合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
8.2合同解除条件
8.2.1甲方解除合同的条件
（1）乙方未按约定支付租金或保证金；
（2）乙方擅自改变房地产用途；
（3）乙方造成房地产重大损坏，经修复后仍不符合约定条件；
（4）因不可抗力导致房地产无法继续使用。
8.2.2乙方解除合同的条件
（1）甲方未按约定交付房地产或提供相关设施；
（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用；
（3）房地产因不可抗力导致无法
文档评论（0）