二零二五年度按揭贷款房屋权属转移合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款房屋权属转移合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1贷款人信息

2.2借款人信息

2.3房屋所有权人信息

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利率及还款方式

4.房屋权属转移

4.1房屋权属转移原因

4.2房屋权属转移方式

4.3房屋权属转移时间

5.贷款支付及还款

5.1贷款支付方式

5.2还款计划

5.3滞纳金及违约金

6.保险事项

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险责任

7.房屋评估与抵押登记

7.1房屋评估

7.2抵押登记

8.附件与补充协议

8.1附件

8.2补充协议

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更内容

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同生效

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二五年度按揭贷款房屋权属转移合同》。

1.1.2“贷款人”指提供按揭贷款的金融机构。

1.1.3“借款人”指向贷款人申请按揭贷款的个人或单位。

1.1.4“房屋所有权人”指拥有房屋所有权的个人或单位。

1.1.5“房屋”指借款人作为抵押物的房产。

1.1.6“贷款金额”指借款人向贷款人申请的按揭贷款总额。

1.1.7“贷款期限”指借款人应向贷款人还款的期限。

1.1.8“利率”指贷款人规定的贷款年利率。

1.1.9“还款方式”指借款人还款的具体方式，如等额本息或等额本金。

1.1.10“保险”指贷款人要求借款人购买的房屋保险。

1.1.11“抵押登记”指将房屋抵押权登记在不动产登记簿上的行为。

1.2解释

1.2.1本合同中的所有术语和定义，除非上下文另有规定，均应按照本条所列的定义进行解释。

第二条当事人信息

2.1贷款人信息

2.1.1贷款人名称：

2.1.2贷款人住所：

2.1.3贷款人法定代表人：

2.2借款人信息

2.2.1借款人名称（个人为姓名）：

2.2.2借款人住所：

2.2.3借款人身份证件号码：

2.3房屋所有权人信息

2.3.1房屋所有权人名称（个人为姓名）：

2.3.2房屋所有权人住所：

2.3.3房屋所有权人身份证件号码：

第三条贷款基本信息

3.1贷款金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）。

3.2贷款期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。

3.3利率：年利率为_____%。

3.4还款方式：等额本息/等额本金。

第四条房屋权属转移

4.1房屋权属转移原因：借款人为购买房屋而向贷款人申请按揭贷款。

4.2房屋权属转移方式：通过抵押登记的方式将房屋所有权转移至贷款人。

4.3房屋权属转移时间：自合同签订之日起____个工作日内。

第五条贷款支付及还款

5.1贷款支付方式：借款人应按贷款人指定的账户支付贷款。

5.2还款计划：

5.2.1每月还款日为____日。

5.2.2每期还款金额为：人民币____元整。

5.3滞纳金及违约金：

5.3.1滞纳金：借款人每逾期一日，应支付滞纳金人民币____元。

5.3.2违约金：借款人如违反合同约定，应支付违约金人民币____元。

第六条保险事项

6.1保险种类：房屋财产保险。

6.2保险金额：房屋评估价值人民币____元整。

6.3保险责任：详见保险合同条款。

第七条房屋评估与抵押登记

7.1房屋评估：借款人应委托贷款人认可的评估机构对房屋进行评估，评估结果作为合同附件。

7.2抵押登记：借款人应协助贷款人办理房屋抵押登记手续。

第一部分：合同如下：

第八条附件与补充协议

8.1附件

8.1.1.1房屋所有权证书复印件；

8.1.1.2房屋评估报告；

8.1.1.3保险合同；

8.1.1.4还款计划表；

8.1.1.5其他贷款人要求提供的文件。

8.2补充协议

8.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商