二零二五年度成都房地产工程承包合同附带工程质量监督与验收标准协议.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度成都房地产工程承包合同附带工程质量监督与验收标准协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2发包方信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5工程投资估算

3.合同签订与生效

3.1合同签订日期

3.2合同生效日期

3.3合同签订方式

4.工程进度与工期

4.1工程进度计划

4.2工期要求

4.3工期延误责任

5.工程质量标准与监督

5.1工程质量标准

5.2工程质量监督

5.3工程质量验收

6.工程费用及支付

6.1工程费用构成

6.2工程费用支付方式

6.3工程费用结算

7.保修期限与责任

7.1保修期限

7.2保修责任

8.违约责任与处理

8.1违约责任

8.2违约处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：工程图纸

11.2附件二：工程量清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订单位与日期

12.1签订单位名称

12.2签订日期

13.合同附件签署

13.1附件签署单位

13.2附件签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方地址：成都市区路号

1.1.4承包方联系电话：0285678

1.2发包方信息

1.2.1发包方名称：成都房地产开发有限公司

1.2.2发包方法定代表人：

1.2.3发包方地址：成都市区路号

1.2.4发包方联系电话：02887654321

2.工程概况

2.1工程名称：成都住宅小区建设项目

2.2工程地点：成都市区街道

2.3工程规模：总建筑面积约100000平方米，住宅楼5栋，配套设施齐全。

2.4工程类别：住宅楼、商业楼、地下车库

2.5工程投资估算：总投资约5000万元人民币

3.合同签订与生效

3.1合同签订日期：2025年1月1日

3.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

3.3合同签订方式：双方代表签字盖章后生效

4.工程进度与工期

4.1工程进度计划：按照国家相关标准和规定，制定详细的工程进度计划，包括分阶段目标、时间节点等。

4.2工期要求：合同工期为24个月，自合同生效之日起计算。

4.3工期延误责任：因承包方原因造成工期延误，每延误一天，承包方应向发包方支付违约金人民币10000元。

5.工程质量标准与监督

5.1工程质量标准：严格按照国家相关标准和规定执行，确保工程质量达到设计要求。

5.2工程质量监督：发包方委托具有相应资质的第三方机构进行工程质量监督，承包方应积极配合。

5.3工程质量验收：工程完成后，双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用。

6.工程费用及支付

6.1工程费用构成：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费、施工费等。

6.2工程费用支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。

6.3工程费用结算：工程完成后，双方应在一个月内进行工程费用结算，并办理相关手续。

7.保修期限与责任

7.1保修期限：自工程交付使用之日起，住宅楼主体结构保修期限为50年，其他设施设备保修期限为2年。

7.2保修责任：在保修期内，因承包方施工质量问题造成的损失，承包方应负责修复或赔偿。

7.3保修期满后，发包方自行承担维修责任。

8.违约责任与处理

8.1违约责任

8.1.1承包方违约：若承包方未按合同约定的时间完成工程，每延误一天，应向发包方支付违约金人民币5000元。

8.1.2发包方违约：若发包方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应向承包方支付违约金人民币10000元。

8.1.3其他违约：双方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行违约责任认定。

8.2违约处理

8.2.1发生违约行为后，违约方应在接到违约通知之日起7日内采取补救措施。

8.2.2双方协商解决：违约方未采取补救措施或补救措施不满意的，双方应协商解决。

8.2.3仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协