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房地产：区域布局战略分化，机遇与挑战并存 20250320.docx

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    区域布局战略分化，机遇与挑战并存

    区域布局战略分化，机遇与挑战并存

    一、行业转型背景与区域深耕动因

    政策驱动因素

    随着国家相关建设政策的陆续出台，物企需依据政策导向及时调整自身发展策略，早在2016年，国务院就出台《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》，该意见重点以户籍制度改革、城乡融合发展以及产业布局为核心内容，

    旨在有力地推动新型城镇建设进程，通过一系列举措加大新型城镇的人口密度。2022年，住建部在21个市（区）开展第一批城市更新试点工作，这一举措进一步推动城市更新工作进展，例如基础设施改造、老旧小区更新以及智慧城市建设等。这些工作的开展也使得区域内的物企

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